Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело № 2-1322/2014
Решение
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Чащиной Л.А.,
при секретаре Семеновой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженск Кемеровской области
<дата>
гражданское дело по иску Ерошкиной Г.Д. к Ерошкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования следующим. Истица является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> года. Ответчик был зарегистрирован в квартире в 2014 года в качестве члена ее семьи. Ему необходима была прописка, чтобы получить военный билет взамен утерянного. Обещал сразу сняться с регистрационного учета, но свои обязательства не выполнил. Ответчик уехал, с его слов на юг России. Вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Место жительства ответчика истице неизвестно.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу
В судебном заседании истица на требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что в квартире она проживает с мужем, ответчик является их сыном. У них испортились отношения с сыном, истица перестала с ним общаться. Он приезжал <...> года, для получения военного билета истица зарегистрировала его <дата> года, <дата> он уехал снова в <...>. Где он проживает, ей неизвестно. Вещей его в квартире нет. Раньше они проживали в квартире по <адрес> в которой ответчик был зарегистрирован и имел на праве собственности долю. Они продали квартиру, отдали ответчику его часть денег, он забрал свои вещи и уехал жить в <...>.
Ответчик в судебное заседание не явился, поскольку адрес его фактического места жительства неизвестен. Определением Анжеро-Судженского городского суда от 07.10.2014 года в качестве его представителя был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Меньшикова Т.В., действующая на основании ордера № от <дата> года, представившая удостоверение № от <дата> года, иск не признала. Просила разрешить спор в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.
Свидетель ЧЛА суду пояснила, что знакома с истицей примерно <...> лет, проживала с ней в одном доме по <адрес>, общаются, ходят друг к другу в гости. Последний раз сына истицы свидетель видела <...> лет назад, вещей его в квартире по <адрес>, нет. Со слов истицы известно, что ответчик приезжал в <...> года, но свидетель его не видела.
Свидетель ВЛИ суду пояснил, что проживает с истицей в соседних квартирах в доме по <адрес>. В квартиру истица заселялась со своим мужем вдвоем, без сына, который в квартире не жил, свидетель его видел примерно 2-3 раза.
Выслушав истицу, представителя ответчика, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Аналогичное положение закреплено в п. 4 ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрения совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> года(л.д.5) истица Ерошкина Г.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами от <дата> (л.д.7-8).
Из справки <...> от <дата> следует, что ответчик Ерошкин А.В. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата> года.
В обоснование своих требований истицей также представлены суду квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за 2014 год.
Анализируя установленное, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, поскольку собственником данной квартиры является истица, ответчик фактически в квартире не проживал, вселиться в нее не пытался, вещей его в квартире нет, его местонахождение в настоящее время судом не установлено.
Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Управлением федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженск.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Ерошкиной Г.Д. к Ерошкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ерошкина А.В., <дата> года рождения, уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Ерошкина А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.
Мотивированное решение составлено 20.10.2014 года.
Председательствующий:
