Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело №2-3107/2014
/заочное/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
15 октября 2014 г. Анапский городской суд, Краснодарского края, в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Калианиди К.К.
с участием: представителя истца Бычковой Г.В. – Костюк Г.В., действующей на основании доверенности от 26 марта 2014 года
представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Лунга Т.А., действующей на основании доверенности от 27 декабря 2013 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой Г. В. к Бычковой Л. Н., Бычковой Д. А., Бычковой А. А. о признании недействительным договора дарения, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о признании недействительным договора дарения.
В судебном заседании представитель Бычковой Г.В. – Костюк Г.В. иск поддержала и показала, что вступившим в законную силу решением Анапского городского суда от 21 января 2014 года по делу №2-124/2014 за Бычковой Г.В. признано право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 528 кв.м.,. по адресу г.к.Анапа, <адрес> и на земельный участок кадастровый номер № площадью 300 кв.м. по адресу г.к.Анапа,<адрес>. Не смотря на данные обстоятельства 15 апреля 2014 года Бычкова Л.Н. подарила земельный участок с кадастровым номером №, площадью 528 кв.м., 2/3 доли Бычковой Д.А. и 1/3 доли Бычковой А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 09.06.2014 года №26/079/2014-154, а так же находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью 241.2 кв.м., 2/3 доли Бычковой Д.А. и 1/3 доли Бычковой А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 09.06.2014 года №26/079/2014-221. Указанная сделка является недействительной и стороны следует привести в первоначальное положение.
Ответчики Бычкова Л.Н., Бычкова Д.А., Бычкова А.А., уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается отслеживанием почтовой корреспонденции, не явились, не сообщив причину неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии, о чем участники процесса не возражали.
Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебном заседании вопрос о рассмотрении иска оставил на усмотрение суда.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дело правоустанавливающих документов, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных материалов видно, что вступившим в законную силу решением Анапского городского суда от 21 января 2014 года по делу №2-124/2014 за Бычковой Г.В. признано право собственности на земельный участок кадастровый номер №63 площадью 528 кв.м.,. по адресу г.к.Анапа, <адрес> и на земельный участок кадастровый номер № площадью 300 кв.м. по адресу г.к.Анапа,<адрес>.
Указанным решением аннулирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационная запись о праве собственности Бычковой Л.Н. №23-23-26/049/2208-319 от 10.07.2008 года в отношении земельного участка кадастровый номер №, площадью 528 кв.м., а также выданное на основании данной записи свидетельство о государственной регистрации права.
Апелляционным определением от 10 апреля 2014 года решение суда первой инстанции от 21 января 2014 года оставлено без изменения.
Ответчик Бычкова Л.Н. принимала участие в судебном разбирательстве в рамках рассмотрения гражданского дела №2-124/2014 и была осведомлена о принятом решении.
Однако, 15 апреля 2014 года Бычкова Л.Н. на основании договора дарения отчуждает земельный участок с кадастровым номером №, площадью 528 кв.м., в пользу Бычковой Д.А. 2/3 доли и Бычковой А.А. 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 09.06.2014 года №26/079/2014-154, а так же находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью 241.2 кв.м., 2/3 доли Бычковой Д.А. и 1/3 доли Бычковой А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 09.06.2014 года №26/079/2014-221.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии с пунктом 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Принимая во внимание тот факт, что Бычкова Л.Н. распорядилась земельным участком с кадастровым номером № не имея на то законных оснований, суд приходит к убеждению о том, что договор дарения от 15 апреля 2014 года в части отчуждения указанного имущества является недействительным.
Однако, предмет договора жилой дом с кадастровым номером № на момент заключения оспариваемой сделки правомерно находился в собственности ответчика Бычковой Л.Н., в связи чем, суд считает, что в данной части договор не может быть признан не действительным.
Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бычковой Г. В. к Бычковой Л. Н., Бычковой Д. А., Бычковой А. А. о признании недействительным договора дарения – удовлетворить частично.
Признать недействительным договор дарения от 15 апреля 2014 года, заключенный между Бычковой Л. Н. с одной стороны и, Бычковой Д. А., Бычковой А. А. с другой в части отчуждения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 528 кв.м., по адресу г.к.Анапа, <адрес>.
Решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.
В остальной части требований Бычковой Г. В. – отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
