Решение от 15 октября 2014 года

    Дело № 2-1627/2014 г.
 
решение
 
именем Российской Федерации
 
    15 октября 2014 года город Лениногорск РТ
 
    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Д.З. Фахриева,
 
    при секретаре судебного заседания Е.В. Кузнецовой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.М. Вагаповой <данные изъяты> к Л.Р. Кагировой о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    А.М. Вагапова обратилась в суд с иском к Л.Р. Кагировой о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она, действующая, как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей: Д.Т. Вагаповой, Р.Т. Вагапова, заключила договор купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ года, с гражданами Н.М. Кагировой, действующей от себя, и на основании доверенности от имени Л.Р. Кагировой, А.Р. Кагировым. По данному договору ее несовершеннолетние дети приобрели в долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: РТ<адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
 
    В настоящее время, по адресу: <адрес>, согласно выписке из домовой книги, выданной регистрационной службой ОАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ г., помимо ее семьи, остается зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ Л.Р. Кагирова. Со слов матери Л.Р. Кагировой она на основании и доверенности дочери неоднократно обращалась в Лениногорский отдел УФМС РФ для снятия с регистрационного учета по месту жительства свою дочь Л.Р. Кагировой, по адресу: <адрес>, и постановки ее на регистрационный учет по адресу: <адрес>, однако в этом ей было отказано.
 
    Пунктом 6.1.1. вышеуказанного договора купли - продажи, предусмотрена обязанность продавца сняться с регистрационного учета в проданной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, данное обязательство Л.Р. Кагировой, так и не было исполнено.
 
    В данной квартире ответчица Л.Р. Кагирова не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, что подтверждается составленным актом, от ДД.ММ.ГГГГ специалистами регистрационной службы ОАО «<данные изъяты>.
 
    Истец А.М. Вагапова просит суд признать Л.Р. Кагирову утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    В судебное заседание истец А.М. Вагапова не явилась, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.
 
    Представитель истицы А.М. Вагаповой по доверенности - Е. в судебном заседании исковые требования истицы поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Л.Р. Кагирова и ее представитель по доверенности Н.М. Кагирова в судебное заседание не явилась, Л.Р. Кагирова находится в <данные изъяты>, в материалах дела имеется заявление ее представителя, в котором иск признает и прости суд рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Представитель ОУФМС РФ по РТ в Лениногорском районе РТ в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОУФМС.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.
 
    Суд, стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать. В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что истцу Д.Т. Вагаповой и Р.Т. Вагапову на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № и №, на основании договора купли-продажи жилого помещения №.
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: <данные изъяты>, а так же ответчица Л.Р. Кагирова с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до продажи жилого помещения Вагаповым.
 
    Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ОАО «<данные изъяты>», Л.Р. Кагирова, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении, со слов соседей по данному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с Вагаповыми не ведет, личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Л.Р. Кагировой в квартире не имеется.
 
    Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования А.М. Вагаповой удовлетворить.
 
    Руководствуясь статьями12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования А.М. Вагаповой к Л.Р. Кагировой о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Лию Рафиковну Кагировой утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
 
    Судья