Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело № 2-1854/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«15» октября 2014 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишуркин Г.К. к администрации г.Тамбова и МКУ «Долговой центр» о признании права собственности на жилую комнату в коммунальной квартире в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
В Советский районный суда г. Тамбова с исковым заявлением к администрации г.Тамбова и МКУ «Долговой центр» о признании права собственности на жилую комнату в коммунальной квартире г.Тамбова в порядке приватизации обратился Мишуркин Г.К.
В заявлении он указывает, что между МКУ «Долговой центр» и истцом заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. Однако в заключении договора о безвозмездной передаче в собственность жилой комнаты в коммунальной квартире г.Тамбова Мишуркин Г.К. было отказано, в связи с тем, что отсутствуют сведения о его регистрации по месту жительства или месту пребывания в период с 04.07.1991г. по 11.12.1992г. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Вяхерева Т.И. поддержали исковые требования. Мишуркин Г.К. пояснил, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает только он. С 20.10.1988г. по 13.11.1990г. Мишуркин Г.К. проживал и был зарегистрирован по адресу: Тамбовская область, . С момента снятия с регистрационного учета по указанному адресу и по 11.12.1992г. истец фактически проживал по адресу: г.Тамбов совместно с мачехой - Мещерякова Р.С. С 11.12.1992г. по 21.06.2013г. Мишуркин Г.К. был зарегистрирован по адресу: г.Тамбов на основании постановления мэра г.Тамбова были заключены отдельные договора социального найма жилого помещения на комнату с Мещерякова Р.С. и комнату с Мещерякова Н.В. Мишуркин Г.К. продолжал занимать комнату совместно с Мещерякова Р.С. После смерти Мещерякова Р.С. истец также проживает в комнате . С 21.06.2013г. и по настоящее время Мишуркин Г.К. зарегистрирован по адресу: г.Тамбов С 1990г. по 1992г. он работал в СПМК .
Представитель МКУ «Долговой центр», администрации г.Тамбова по доверенности Гончарва С. исковые требования Мишуркин Г.К. не признает, ссылаясь на отсутствие регистрации истца, полагает, что истец в указанный период мог использовать право на приватизацию в любом другом городе.
Выслушав истца, представителя истца, представителя администрации г.Тамбова и МКУ «Долговой центр», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.ст.2,3 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях предусмотренных законом. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из материалов дела следует, что Договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда на комнату в квартире г.Тамбова заключен с основным нанимателем Мишуркин Г.К. на основании постановления мэра г.Тамбова . Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета в комнате квартиры г.Тамбова зарегистрирован и проживает Мишуркин Г.К.
Истец изъявил желание приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В силу вышеуказанного закона истец вправе приобрести занимаемую им комнату в собственность.
В суде установлено, что фактически Мишуркин Г.К. в приватизации квартиры было отказано. Согласно уведомления Мишуркин Г.К. отказано в приеме документов, в связи с отсутствием сведений о его регистрации по месту жительства или месту пребывания в период с 04.07.1991г. по 11.12.1992г.
Предположения ответчика, что истец в указанный период мог использовать право на приватизацию в любом другом городе, не могут повлиять на реализацию прав истца по приватизации занимаемого жилого помещения. Доказательств тому, что истцом в указанный период использовано право на приватизацию жилого помещения, ответчиком в суд не предоставлено. Из пояснений истца и предоставленных в суд документов, усматривается, что в указанный период истец работал в СПМК что подтверждается трудовой книжкой, и проживал с 1991г. по 2013г. по адресу: г.Тамбов
Опрошенные в установленном порядке свидетели , подтвердили доводы Мишуркин Г.К., пояснив, что Мишуркин Г.К. проживал в спорной комнате с момента получения его отцом данного жилья. Некоторое время Мишуркин Г.К. проживал у тетки Тамбовского района, а затем вернулся по месту своего жительства в г.Тамбова, где проживает по настоящее время. Вышеуказанные обстоятельства подтверждают факт проживания Мишуркин Г.К. в период с 1991г. по 1992г. в Тамбовской области. В материалах делах имеются справки МКУ «Долговой центр» Управления Росреестра Тамбовской области ., о том, что право на приватизацию жилого помещения Мишуркин Г.К. не использовано. Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорного жилого помещения.
В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Мишуркин Г.К. признав право собственности на жилую комнату общей площадью 16,3кв.м., расположенную в коммунальной квартире общей площадью 174,0кв.м. (в том числе жилой 119кв.м.) дома г.Тамбова
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мишуркин Г.К. к администрации города Тамбова и МКУ «Долговой центр» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Мишуркин Г.К. право собственности на комнату общей площадью 16,3кв.м., расположенную в коммунальной квартире общей площадью 174,0кв.м. (в том числе жилой 119 кв.м.), на втором этаже жилого дома города Тамбова.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Мотивированное решение составлено 17.10.2014г.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
