Дата принятия: 15 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина А.А. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Тюрин А.А. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Тюрин А.А. поддержал заявленные требования.
Представители администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представили.
Третье лицо Тюрина А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил.
Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры "Адрес" является Тюрин А.А. -1/2 доля в праве, собственник ? доли в праве - Самойлова К.И. умерла "Дата".(л.д.5) В данном жилом помещении зарегистрированы Тюрин А.А., дочь - Тюрина А.А. (л.д.6).
Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно:
- в жилой комнате (11,4 кв.м.) демонтирована кладовая (1,1 кв.м.), в результате чего увеличилась площадь комнаты (12,8 кв.м.);- демонтировано дверное полотно между кухней (6 кв.м.) и жилой комнатой (16,2 кв.м);
- демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей (4,9 кв.м.) и жилой комнатой (16,2 кв.м.);
- в жилой комнате (16,2 кв.м.) выполнена новая перегородка, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (14,5 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (6,5 кв.м.)
Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н. Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.32-33).
Из заключения проектирующей организации ООО «АФК» имеющей свидетельство о допуске № Д0094.02-2010-5258031370-П-022 от 27.12.2012г., следует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов и не затрагивает несущие стены и инженерные коммуникации (л.д.16-31).
Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по "Адрес" в перепланированном состоянии, в результате которого
- в жилой комнате (11,4 кв.м.) демонтирована кладовая (1,1 кв.м.), в результате чего увеличилась площадь комнаты (12,8 кв.м.);
- демонтировано дверное полотно между кухней (6 кв.м.) и жилой комнатой (16,2 кв.м);
- демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей (4,9 кв.м.) и жилой комнатой (16,2 кв.м.);
- в жилой комнате (16,2 кв.м.) выполнена новая перегородка, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (14,5 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (6,5 кв.м.)
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
Федеральный судья Л. В.Худякова
