Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело №2- 8121/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2014 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Пешковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Яковлевой ФИО12 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14 ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Липецка обратилась в суд с иском, в котором просила признать Яковлеву Л.Т., ФИО15. прекратившими право пользования общежитием, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования администрация города Липецка обосновывала тем, что <адрес> <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус общежития. В указанном общежитии зарегистрированы ответчицы, но фактически в нём не проживают, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производят. Данные обстоятельства, по мнению истца, нарушают его права по распоряжению имуществом, принадлежащим на праве собственности.
В судебном заседании представитель истца администрации города Липецка по доверенности Чемелева Г.П. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Яковлева Л.Т. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Учитывая мнение представителя истца, суд счёл возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст.ст. 92, 94 и 100 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с п.12 Примерного Положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 23.07.1993 года № 726) и действующего в настоящее время, проживающие в общежитии лица имеют право пользоваться предоставленной жилой площадью.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из смысла и содержания вышеуказанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Судом установлено, что <адрес> <адрес> <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г.Липецка, что подтверждается сообщением Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка от 24.09.2014г..
ДД.ММ.ГГГГ. Яковлевой Л.Т. прежним собственником общежития – Липецким производственным швейным объединением был выдан ордер на право вселения на койко-место в общежитие <адрес> составом семьи 1 человек, что подтверждается копией ордера № (л.д.4).
Согласно выписок из домовой книги и финансово-лицевого счета нанимателя ответчица и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 значатся зарегистрированными в комнате №№ общежития по адресу: г.Липецк <адрес> в качестве постоянно проживающих (л.д.5,6).
Из справки участка № 1/7 МУП «Регистрационно-вычислительного центра г.Липецка» от следует, что с 01.11.2012г. по 31.05.2014г. ответчица имеет задолженность по квартплате за общежитие в сумме <данные изъяты>. (л.д.8).
Согласно акта от 02.04.2014г.., составленного комиссией в составе главного специалиста отдела эксплуатации жилищного фонда ДЖКХ администрации города Липецка ФИО10, главного специалиста отдела эксплуатации жилищного фонд ДЖКХ администрации города Липецка ФИО7 и ведущего инженера ООО «ГУК «Левобережная» ФИО11 данная комиссия производила обследование <адрес> <адрес> г Липецка на предмет проживания в нем Яковлевой Л.Т. и ФИО3. В результате проведенной проверки было установлено, что Яковлева Л.Т. и ФИО3 в общежитии по адресу: <адрес> не проживают. Данные обстоятельства удостоверили в акте своими подписями и жильцы общежития ФИО8 иФИО9 (л.д.7).
Из заочного решения Советского районного суда города Липецка от 24.04.2012г., которое 03.07.2012г. вступило в законную силу, следует, что ответчица Яковлева Л.Т.была признана утратившей право пользования комнатой <адрес> <адрес>, а её несовершеннолетняя дочь ФИО3 признана неприобретшей право пользования данной комнатой. <адрес> <адрес>. Данным решение установлен факт непроживания ответчиц в комнате <адрес> <адрес> с 2000 года.
Из объяснений представителя истца следует, что иных комнат, кроме комнаты <адрес> администрация <адрес> для проживания не предоставляла.
Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11 дали показания, подтверждающие факт не проживания ответчиц по спорному адресу.
Оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Яковлева Л.Т. и ФИО3 выбыли из жилого помещения по адресу: <адрес>, и в настоящее время не используют его для своего постоянного проживания, оплату не производят.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих вышеуказанные, а так же сделанный судом вывод и свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Администрация города Липецка, являющаяся собственником данного общежития, не намерена в настоящее время предоставлять его Яковлевой Л.Т. и ФИО3 для проживания после их фактического выбытия из него.
А поэтому при вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации города Липецка о признании Яковлевой Л.Т. и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в иске суд в данном случае не усматривает.
Коль скоро Яковлева Л.Т. и ФИО3 признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением, следовательно в силу п. 4 и п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» они подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Яковлеву ФИО12 и ФИО3 признать прекратившими право пользования общежитием, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Яковлевой ФИО12 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционную инстанцию в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Л. Бенсман
