Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело № 2-2020/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 октября 2014 года г. Азнакаево
Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
при секретаре Салаховой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Сухояшское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к Харисовой Ф.М., Гараевой М.И., Аминовой Г.А., Ахметшиной Г.Г., Хабибуллину И.Н., Харисовой С.Д., Шаяхметову Д.Г., Заляеву Р.Ш. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л :
Муниципальное образование «Сухояшское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту Сухояшское СП) обратилось в суд с иском в суд о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованную ответчиками земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности в границах МО «Сухояшское сельское поселение». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 54 человек. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просит суд прекратить право собственности на невостребованные земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков в количестве 8 человек. Признать за муниципальным образованием «Сухояшское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 8 долей (7,57 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности, в границах МО «Сухояшское СП».
Руководитель Сухояшского СП Закирова З.З. на судебном заседании исковые требования поддержала частично: просила признать невостребованными земельные доли, принадлежащие умершей Шаяхметовой М.Ш. – наследник Шаяхметов Д.Г., Аминовой Г.А., Харисовой С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследник – Харисов С.Д., а в отношении ответчиков Харисовой Ф.М., Хабибуллина И.Н., Ахметшиной Г.Г. Заляева Р.Ш., Гараевой М.И. она отказывается от иска, т.к. эти ответчики принимают меры по оформлению в собственность земельных паев, а в отношении паев Гараевой М. и Харисовой Ф., которые не имеют наследников, она подаст другой иск.
Ответчик Гараев И.М. – наследник умершей Гараевой М.И. на суд не явился, был извещен, возражений по иску не представил.
Ответчик Аминова Г.А. на суд не явилась, мнение по иску не представила.
Ответчик Ахметшина Г.Г. на суд не явилась.
Ответчик Хабибуллин И.Н. – наследник умершего Хабибуллина Н.Х. в телефонограмме просил в иске отказать. Он будет оформлять пай отца в собственность.
Ответчик Харисов С.Д. – наследник умершей Харисовой С.А. на суд не явилась.
Ответчик Шаяхметов Д.Г. – наследник умершей Шаяхметовой М.Ш. на суд не явился, мнения по иску не представил.
Ответчик Заляев Р.Ш. – наследник умершей Заляевой Б.Г. на суд не явился.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан просит рассмотреть дело без участия его представителя, требования истца поддерживает.
Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, просят рассмотреть дело без участия его представителя.
Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив наследственные дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве <данные изъяты> при селениях <данные изъяты> утвержден список граждан из числа 463 жителей населенных пунктов <данные изъяты> Азнакаевского района РТ на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,57 гектаров пашни каждому в границах землепользования коллективном хозяйстве <данные изъяты> муниципального образования «Сухояшское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.
Истцом были проведены мероприятия, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.
ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Сухояшского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу утвержден список в количестве 54 лиц.
Вышеуказанные ответчики с момента получения земельной доли и до настоящего времени они, а после смерти умерших их наследники, ею не пользовались и не распорядились ине использовали самостоятельно землю по назначению. В настоящее время земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения в количестве 3 долей по данному делу, 7,57 га на каждую долю, находящиеся в общей долевой собственности в границах Сухояшского сельского поселения, являются невостребованными.
В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Сухояшского СП на невостребованные земельные доли.
Суд считает, что доли Харисовой С.А., Аминовой Г.А., Шаяхметовой М.Ш. следует признать невостребованными.
Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002г., и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.
Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск муниципального образования «Сухояшское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.
Прекратить право общей долевой собственности на земельные участки площадью 7,57 га каждый из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах муниципального образования «Сухояшское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, принадлежащие Шаяхметовой М.Ш., Аминовой Г.А., Харисовой С.А.,
кадастровый номер земельного участка №
Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Сухояшское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованные земельные доли площадью 7,57 га каждый из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие Шаяхметовой М.Ш., Аминовой Г.А., Харисовой С.А.,
расположенные в границах муниципального образования «Сухояшское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, кадастровый номер земельного участка №, а в остальном отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
Судья Хабибуллин Р.А.
Решение не вступило в законную силу
Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда.
ь
