Решение от 15 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 октября 2014г.      г.Смоленск
 
    Ленинский районный суд г.Смоленска
 
    в составе:
 
    председательствующего (судьи): Киселева К.И.
 
    при секретаре: Терентьевой И.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фотченковой А.В., Фотченкова К.А. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
        Истцы обратились в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес> В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
 
    Администрация г.Смоленска представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия ее представителя.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    По делу установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> После перепланировки эти характеристики составляют <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.
 
    Как следует из технического заключения Производственного Кооператива «Проектировщик», составленного на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки: устроен дополнительный тамбур за счет присоединения части лестничной клетки в площадь квартиры №, стена выполнена толщиной <данные изъяты>; демонтированы все внутренние перегородки и устроены новые с изменением места расположения, перегородки выполнены из газосиликатных блоков; вентиляционные каналы в процессе ремонта не затрагивались, сохранены; в помещении № демонтирована стена между комнатой и лоджией, заменен оконный блок с алюминиевого на оконный блок из ПВХ профиля, радиатор отопления установлен по обе стороны от проема на перегородках; на балконе № демонтирован оконный блок из алюминия и установлен оконный блок из ПВХ профиля, цветовая окраска фасада и оконных рам соблюдена, в подсобном помещении № установлен радиатор и устроен теплый пол.
 
    Произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 32-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.
 
                        Судья          К.И.Киселев