Дата принятия: 15 октября 2014г.
№ 2-3590/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2014 года город Волгоград
Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Абрамова С.В.,
при секретаре судебного заседания Юдиной Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЕМКОР» к Игнатова ИВ, Бабичева ЮА о взыскании солидарно задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая на то, что ООО «ЕМКОР» является управляющей компанией многоквартирного <адрес>. Ответчик Игнатова ИВ является собственником <адрес>. В качестве члена семьи в указанном помещении также зарегистрированаБабичева ЮА В настоящее время за ответчиками сохраняется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 130 454 рубля 22 копейки. Просит взыскать солидарно с Игнатова ИВ, Бабичева ЮА в пользу ООО «ЕМКОР», задолженность за коммунальные услуги в размере 130 454 рубля 22 копейки, пени в размере 24 296 рублей 65 копеек, государственную пошлину в размере 2 147 рублей 50 копеек с каждого.
Представитель ООО «ЕМКОР» - Ермолаев ДВ, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.
ОтветчикиИгнатова ИВ, Бабичева ЮА в судебном заседаниипротив удовлетворения исковых требований возражает, просит в иске отказать. Также просит снизить размер пени.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с пунктами 7 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом № 32по <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «ЕМКОР» (л.д.9-15).
Игнатова ИВ является собственником <адрес> (л.д.17).
Совместно с ней зарегистрированыБабичева ЮА и ее несовершеннолетние дети Бабичева АА, Бабичева ПА (л.д. 16).
Как усматривается из материалов дела, ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 130 454 рубля 22 копейки (л.д. 18).
Представленный истцом расчет задолженности, ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела. Собственного расчёта ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств погашения задолженности полностью или частично.
Таким образом, суд считает установленным факт задолженности, имеющийся у ответчиков перед ООО «ЕМКОР» за оплату коммунальных платежей.
Учитывая предоставленные ответчиками квитанции за ноябрь 2013 года, декабрь 2013 года, февраль 2013 года, май 2013 года, суд считает требования ООО «ЕМКОР» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги подлежащими частичному удовлетворения в размере 111 510 рублей 54 копейки.
Статьями 15, 393 ГК РФ установлена обязанность должника возвратить кредитору убытки, причиненные неисполнением или несвоевременным исполнением обязательств.
При таких обстоятельствах, поскольку плата за коммунальные услуги ответчиками своевременно не внесена, в пользу ООО «Емкор» с ответчиков надлежит взыскать пени за просрочку оплаты в размере 3000 рублей, применив положения ст. 333 ГК РФ, в удовлетворении остальной части заявленных требований отказать(л.д. 19).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
ООО «ЕМКОР» удовлетворены полностью, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат расходов по госпошлине по 1 745 рублей 10 копеек с каждого.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск общества с ограниченной ответственностью «ЕМКОР» к Игнатова ИВ, Бабичева ЮА о взыскании солидарно задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени,- удовлетворить.
Взыскать солидарно с Игнатова ИВ и Бабичева ЮА в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЕМКОР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 111 510 рублей 54 копейки, пени в размере 3000 рублей, а всего 114 510 (сто четырнадцать тысяч пятьсот десять) рублей 54 копейки.
Взыскать с Игнатова ИВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Емкор» возврат государственной пошлины в размере 1 745 (одна тысяча семьсот сорок пять) рублей 10 копеек.
Взыскать с Бабичева ЮА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Емкор» возврат государственной пошлины в размере 1 745 (одна тысяча семьсот сорок пять) рублей 10 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.
Судья: С.В. Абрамов
Справка: решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2014 года.
Судья:
