Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело № 2-2459/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2014 г. г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,
с участием истца Султанова И.М.,
представителя ответчика Ширгалина И.Ф.,
при секретаре Рысаевой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова И.М. к Ашурову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Султанов И.М. обратился с иском к Ашурову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес> снятии с регистрационного учёта.
Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в доме <***> – Ашурова И.И., который в дом фактически не вселялся и никогда не жил, регистрация ему была нужна для устройства на работу. В дальнейшем Ашуров И.И. выехал из <адрес>, где он в настоящее время живет ему не известно.
Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Ашуров И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствие со ст.50 ГПК РФ, суд назначил ему представителя - дежурного адвоката Учалинской юридической консультации – Ширгалина И.Ф. который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица – отдела УФМС РФ по РБ в г.Учалы, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, либо об отложении судебного заседания не обращался.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя отдела УФМС РФ по РБ в г.Учалы.
Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей Ш.З.М. и А.Д.С., суд приходит к следующему:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ Султанову И.М. на праве собственности принадлежит <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией ГП г.Учалы в доме расположенном по адресу: <адрес>. зарегистрирован Ашуров И.И..
Свидетели Ш.З.М. и А.Д.С., показали суду, что по адресу <адрес> проживает Султанов И.М с <***>. В доме кроме них никто больше не живет, Ашурова И.И. они никогда не видели, в доме он никогда не жил, его вещей в доме не имеется, его местонахождение им не известно.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, законодательством предоставлено право самому собственнику решать признавал, ли он каких либо лиц членами своей семьи и на каком основании он вселил их для проживания в принадлежащее ему жилье. Вселенные собственником другие граждане, в зависимости от условий поселения, могут проживать в качестве: членов семьи, пользующихся равными правами с другими членами семьи; членов семьи, имеющих ограниченные права по сравнению с другими членами семьи, в соответствии со ст.31 ЖК РФ; поднанимателей или временных жильцов, не пользующихся вообще правом на жилую площадь, согласно ст.80 ЖК РФ.
Ответчик Ашуров И.И. членом семьи истца не является, в доме не проживает, коммунальные расходы не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах Ашуров И.И. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Не проживая в спорном доме на протяжении длительного времени, Ашуров И.И. сохраняет в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляет свои правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку Ашуров И.И. в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ашурова И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья А.К.Сайфуллина
