Дата принятия: 15 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.10.2014 г.Заречный
Зареченский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Каштановой И.В.,
при секретаре Темарцевой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жабылева В.Н. к Селемневу А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Жабылев В.Н. обратился с иском к Селемневу А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска указал, что квартира (Номер), расположенная в (Адрес) принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (Номер) от (Дата). (Дата) его дочь С. (Жабылева) О. В. заключила брака с ответчиком Селемневым А. В. Первоначально молодая семья проживала по адресу (Адрес), а с (Дата) он предоставил им в пользование свою квартиру, расположенную по адресу (Адрес).
Совместная жизнь у супругов Селемневых (дочери и зятя) не сложилась по причине злоупотребления ответчиком спиртных напитков и в (Дата) их брак был расторгнут в отделе ЗАГСа г. Заречного
После расторжения брака ответчик остался проживать в его квартире и в добровольном порядке освобождать ее не желает, ошибочно считая, что имеет полное право на проживание в ней даже без его согласия на это.
Поскольку Селемнев А.В. больше не считается членом его семьи и семьи дочери - С.О.В., не ведет с ними общего хозяйства, то его проживание на данной жилой площади для него, как собственника жилого помещения, невозможно. Между ним и Селемневым А. В. никакого дополнительного соглашения или договора найма жилого помещения не заключалось.
На основании изложенного, истец просил прекратить право Селемнева А. В. пользования жилым помещением (Номер) в (Адрес) и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Жабылев В.Н. в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца – П.Ю.Л., действующий на основании доверенности, иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Селемнев А.В. в судебном заседании иск признал, о чем указал в своем письменном заявлении. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица – УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, о чем представил суду письменное заявление. В разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Третье лицо С.О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, возражений против иска суду не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Сама по себе регистрация в жилом помещении права пользования жилым помещением не порождает, регистрация является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника жилого помещения, проживание в жилом помещении и ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании истец Жабылев В. Н. с (Дата) является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу (Адрес), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (Номер) от (Дата).
(Дата) в указанную квартиру был зарегистрирован по месту жительства Селемнев А.В. –муж С.О.В.- дочери истца, что подтверждается справкой о регистрации (Номер) от (Дата).
(Дата) на основании совместного заявления супругов от (Дата) брак между Селемневым А.В. и С.О.В. был прекращен, о чем (Дата) выдано свидетельство о расторжении брака (Номер).
Судом установлено, что несмотря на проживание в указанном жилом помещении Селемнев А.В. прав на него не имеет, членом семьи истца, либо его дочери С., также зарегистрированной по указанному адресу, не является, совместное хозяйство с ними не веден. Соглашения о пользовании данным помещением по (Адрес) между истцом и ответчиком не достигнуто.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Признание Селемневым А.В. иска, по мнению суда, не противоречит закону и подлежит принятию судом.
Таким образом, иск Жабылева В.Н. подлежит удовлетворению, а право Селемнева А.В. пользования жилым помещением по (Адрес) – прекращению.
Прекращение права Селемнева А.В. пользования названным жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства (Адрес).
П. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 года №713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При этом в указанных правилах не предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета в связи с отсутствием у него права пользования жилым помещением.
В данном случае имеются основания для применения аналогии закона (ст. 6 Гражданского Кодекса РФ), так как отношения по снятию с регистрационного учета в связи с отсутствием у гражданина права на жилую площадь по решению суда сходны с отношениями по снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением.
Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 193-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Жабылева В.Н. к Селемневу А.В. о прекращении прав пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Прекратить право Селемнева А.В. пользования жилым помещением по (Адрес).
Обязать УФМС России по Пензенской области снять Селемнева А.В. с регистрационного учета по адресу: (Адрес)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Зареченский городской суд Пензенский областной суд.
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2014.
Судья - И.В. Каштанова
