Решение от 15 октября 2014 года

Дело № 2-2423/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Белгород                                 15 октября 2014 года
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Марковской С.Н..,
 
    при секретаре Карайченцевой М.С.,
 
    с участием представителя истца                  Баженовой Н.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марар А.А. к ООО ПКФ «Экопластсервис» о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Решением (информация скрыта) районного суда от 02.03.2010 года за Марар А.А. признано право собственности на объект незавершенного строительства - квартиру № (номер обезличен) в доме № (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) Белгородского района Белгородской области.
 
    Дело инициировано иском Марар А.А.., который просит признать за собой право собственности на объект завершенного строительства - квартиру № (номер обезличен) дома № (номер обезличен) по ул.(адрес обезличен) Белгородского района, Белгородской области.
 
    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, свои интересы уполномочил представлять представителю по доверенности Баженовой Н.Е.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика ООО ПКФ "Экопластсервис" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица- администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом о причинах своей не явки, суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица- ООО «УЖКХ (информация скрыта)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно о причинах своей не явки суду не сообщил.
 
    С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие, не явившихся лиц.
 
    Исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Предметом иска является квартира с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 84,1 кв.м., расположенная по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).
 
    Истец является собственником объекта незавершенного строительства-квартиры № (номер обезличен), свои обязательства по оплате спорной квартиры выполнил в полном объеме, что подтверждается решением (информация скрыта) районного суда от 24.08.2010 года, свидетельством о государственной регистрации права от 28.10.2010 года Сер (номер обезличен) (л.д.5,6).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Спорная квартира фактически построена, существует как обособленный объект недвижимости и эксплуатируется по своему целевому назначению, о чем свидетельствует кадастровый паспорт помещения (л.д.7), договор на обслуживание общего имущества многоквартирного дома ул. (адрес обезличен) вторая блок секция заключенный между ООО «УКЖФ (информация скрыта)» и Марар А.А. (л.д.10,11), договор энергоснабжения № (номер обезличен) с гражданами потребляющими электрическую энергию на бытовые нужды от от 25.10.2013 года, (л.д.9), акт приема-передачи квартиры № (номер обезличен) от 13.03.2013 года (л.д.12), квитанциями об уплате содержания жилья и коммунальных платежей (л.д.14,15), техническим паспортом жилого помещения (л.д.17,18), фотографиями.
 
    Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, является признание права.
 
    Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными и не вызывают у суда сомнений в их достоверности. В своей совокупности перечисленные доказательства подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований.
 
    Учитывая невозможность регистрации истцом своего права, в виду отсутствия застройщика и ввода дома в эксплуатацию, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Марар А.А. о признании права собственности на квартиру, признать обоснованными.
 
    Признать за Марар А.А. право собственности на завершенный строительством объект - квартиру № (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) Белгородского района Белгородской области, общей площадью 84,1 кв.м., кадастровым номером 31(номер обезличен).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областного суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Судья                                Марковская С.Н.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен 16 октября 2014 года
 
    Судья                            С.Н.Марковская