Дата принятия: 15 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15.10.2014г. Красноярский районный суд, Самарской области в составе :
судьи – Фаттаховой Т.В.,
при секретаре - Трофимовой О.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1738/2014г. по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный для коллективного садоводчества площадью 0,06га по адресу : № На основании данного решения ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке из постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением нумерации домов в СНТ «Красноярские дачи», участку присвоен адрес : <адрес>, <адрес>. Согласно справке Председателя СНТ «Красноярские дачи», он является членом указанного СНТ, задолженности по членским взносам не имеет. Согласно кадастрового паспорта вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель ФИО1, вид права – собственность, документ : свидетельство о праве собственности на землю от № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования : садоводство, площадь – 600 кв.м. В настоящее время истец решил оформить принадлежащий ему земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако сделать это во внесудебном порядке не имеет возможности, так как согласно уведомления Росреестра по <адрес> в первом и архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует подпись должностного лица, выдавшего документ. Указанные недочеты и несоответствия препятствуют ему во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования : садоводство, расположенный по адресу : <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснения дала согласно иска.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав при этом, что возражений в удовлетворении исковых требований истца не имеется при условии наличия второго экземпляра свидетельства в архиве Красноярского отдела Управления Росреестра по <адрес> и подтверждения закрепления земельного участка за истцом.
Представитель третьего лица – СНТ «Красноярские дачи» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель 3 лица -Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав при этом, что возражений в удовлетворении исковых требований истца не имеется.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца по доверенности ФИО3, исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
<адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,06га по адресу : <адрес>. На основании данного решения ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписке из постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением нумерации домов в СНТ «Красноярские дачи», участку присвоен адрес : <адрес>
Согласно справке Председателя СНТ «Красноярские дачи», истец является членом указанного СНТ, задолженности по членским взносам не имеет.
Согласно кадастрового паспорта вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель ФИО1, вид права – собственность, документ : свидетельство о праве собственности на землю от № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования : садоводство, площадь – 600 кв.м.
Из письма Администрации сельского поселения Красный Яр от 31.07.2014г. следует. что при заполнении свидетельства на землю, выписанного на имя ФИО1 (свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ допущены технические ошибки : заполнено разными чернилами и разным почерком.
Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от №. приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок по адресу : <адрес> в связи с отсутствием подписи лица, документ в первом и архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
Указанные недочеты и несоответствия препятствуют истцу во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок.
До настоящего времени право истца на вышеназванный земельный участок никем не оспорено, никто на него не претендует, он пользуется участком, задолженности по взносам не имеет.
Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п.9.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.8,11,12,261 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования : садоводство, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский №
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок.
Судья Фаттахова Т.В.
