Решение от 15 октября 2014 года

Дело № 2-1107/1/2014г.
 
Судья Д.Г.Васильев
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Жуковский районный суд Калужской области
 
    в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.,
 
    при секретаре Глушенковой В.В.,
 
    с участием представителя истца Хроменковой М.З. по доверенности Щедроткина Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жукове в зале суда
 
                            04 июня 2014 года
 
15 октября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Хроменковой М. З., Жуковой Е. А. к ООО «Жуков-Спецстрой» о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ДД.ММ.ГГГГ Хроменкова М.З., Жукова Е.А. обратились в суд с иском к ООО «Жуков-Спецстрой» о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жуков-Спецстрой» в Администрации городского поселения город Жуков было получено Разрешение № RU40518103-075/09 на строительство 5-ти этажного 60-ти квартирного многоквартирного жилого дома 2 очереди на земельном участке из земель населенных пунктов площадью 13716 квадратных метров с кадастровым номером 40:07:000000:395, расположенном по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ими с ООО «Жуков-Спецстрой» были заключены договоры участия в долевом строительстве, а именно: Хроменковой М.З. от ДД.ММ.ГГГГ № 09, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ № 40-40-07/010/2011-303, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>; Жуковой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ № 10, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ № 40-40-07/021/2012-360, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>
 
    Кроме того, с ООО «Жуков-Спецстрой» договоры участия в долевом строительстве также заключили третьи лица, а именно: Семикова И.В. (от ДД.ММ.ГГГГ № 12, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/037/2009-338, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Евсеева М.А. (от ДД.ММ.ГГГГ № 19, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/037/2009-345, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Еремкина И.К. (от ДД.ММ.ГГГГ № 18, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/037/2009-344, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Антонова Е.В. (от ДД.ММ.ГГГГ № 17, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/037/2009-343, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Боровцов В. А. и Боровцова Т.В. (от ДД.ММ.ГГГГ № 16, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (действующий в редакции Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №40-40-07/009/2010-048), о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче им после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Фунтовая О.И. (от ДД.ММ.ГГГГ № 14, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/037/2009-340, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Митрофанова М. Н. и Дидюк А.Н.(являясь наследниками Чудакова И. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № 20, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/048/2009-005, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче им после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Беляков К.В. (от ДД.ММ.ГГГГ № 22, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/048/2009-008, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ему после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Омаргаджиева О.А. (от ДД.ММ.ГГГГ № 23, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/048/2009-009, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Толстая Л.Ю. (с учетом Договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав и перевода долга по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от 08.10.2009, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/050/2009-026), Договор долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № 13, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/037/2009-339, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Никитин Н.Н. (от ДД.ММ.ГГГГ № 15, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/037/2009-341, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ему после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Щедроткин А.В. (от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (действующий с учетом Соглашения об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/018/2010-136), о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ему после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 63,56 квадратных метров; двухкомнатной квартиры № общей площадью 63,56 квадратных метров; однокомнатной квартиры № общей площадью 38,97 квадратных метров; однокомнатной квартиры № общей площадью 38,97 квадратных метров; двухкомнатной квартиры № общей площадью 63,56 квадратных метров; двухкомнатной квартиры № общей площадью 63,56 квадратных метров; двухкомнатной квартиры № общей площадью 63,56 квадратных метров; однокомнатной квартиры № общей площадью 38,97 квадратных метров; однокомнатной квартиры № общей площадью 38,97 квадратных метров; однокомнатной квартиры № общей площадью 38,97 квадратных метров и двухкомнатной квартиры № общей площадью 63,56 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Власова О.В. (от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/018/2010-136, и Соглашения об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/001/2013-051), Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/039/2009-280, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 63,56 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Азовцевев Г.Н., Сазонов В. П. и Химиченко И.М. (Договор № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/048/2009-180, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче им после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров; однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров; однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров и двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Полежаева И.С. (с учетом Договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав и перевода долга по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/050/2009-132), договор долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № 26, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/048/2009-181, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Асеенкова О.Г. (от ДД.ММ.ГГГГ № 35, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/009/2010-012, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Соколова М.А. (от ДД.ММ.ГГГГ № 34, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/009/2010-013, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Стариков В.В. ДД.ММ.ГГГГ № 31, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/009/2010-040, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ему после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Маслов И.Ф. и Абрамова Т.М. (от ДД.ММ.ГГГГ № 39, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/009/2010-068, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче им после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Зуев В.А. (от ДД.ММ.ГГГГ № 40, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/009/2010-041, о создании Обществом с ограниченной ответственностью «Жуков-Спецстрой» многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче Зуеву В.А. после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. При этом за выполнение указанных работ по данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Воробьева С.Н. (от ДД.ММ.ГГГГ № 44, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/005/2010-030, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Харламова Е.В. (от ДД.ММ.ГГГГ № 42, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/003/2010-394, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Щедрина В.Д. (от ДД.ММ.ГГГГ № 49, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/039/2010-242, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Разуваева Н.И. (Договор № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/044/2010-186, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Андриянова Ю.А. (от ДД.ММ.ГГГГ № 46, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (действующий в редакции Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/047/2011-138), о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Харитонов Е.В. ДД.ММ.ГГГГ № 02, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/032/2011-284, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ему после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Асташкина И.В. (от ДД.ММ.ГГГГ № 01, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/032/2011-285, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Павлик Р.К. (от ДД.ММ.ГГГГ № 06, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/010/2011-301, и Договор от ДД.ММ.ГГГГ № 11, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/010/2011-302, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров и однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данным Договорам ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Ерохин А.А. (с учетом Договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав и перевода долга по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/019/2013-926), заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Жуков-Спецстрой» Договор долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № 25, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/048/2009-007, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче Ерохину А.А. после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Паршикова А.С. (от ДД.ММ.ГГГГ № 37, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/048/2009-224, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Проничкина Л.В. (от ДД.ММ.ГГГГ № 36, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/009/2010-049, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Хитров В.В. и Хитрова В.П. (от ДД.ММ.ГГГГ № 43, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/009/2010-059, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче им после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Ахрамочкин Р.Н. (от ДД.ММ.ГГГГ № 38, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/009/2010-042, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ему после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости однокомнатной квартиры № общей площадью 39,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Дудин Н.П. (от ДД.ММ.ГГГГ № 78/1, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/016/2012-157, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ему после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Филиппов Д. Э. (от ДД.ММ.ГГГГ № 08, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 40-40-07/025/2011-140, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ему после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>); Ерохин А.В. (Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № 12, о создании многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, и передаче ему после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости двухкомнатной квартиры № общей площадью 64,0 квадратных метров. По данному Договору ответчику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты>)
 
    Общая сумма денежных средств, внесенных всеми участниками долевого строительства на создание многоквартирного дома составляет <данные изъяты>
 
    В соответствии с условиями вышеуказанных договоров участия в долевом строительстве, ответчик обязан был обеспечить ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, до конца IV квартала 2011 года. Однако в установленный договорами срок свои обязательства по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома ответчик не исполнил. Оснований считать, что указанный многоквартирный дом будет достроен ответчиком также не имеется, поскольку срок действия Разрешения № RU40518103-075/09 на строительство такого дома, выданное ООО «Жуков-Спецстрой» ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения город Жуков, истекло ДД.ММ.ГГГГ; а заключенный ответчиком с Администрацией муниципального района «Жуковский район» Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, на котором создавался такой дом, был расторгнут Решением Арбитражного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А23-4172/2012.
 
    На сегодняшний день, создаваемый многоквартирный дом по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № 17/3, представляет собой объект незавершенного строительства площадью застройки 1022 квадратных метров, степенью готовности 21%, которому органом кадастрового учета присвоен кадастровый номер №.
 
    Поскольку объект долевого строительства создан в соответствии с действующим законодательством просят суд признать: за Хроменковой М.З. право на 300000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 кв.м и степенью готовности 21 %, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г.Жуков, <адрес>; за Жуковой Е.А. право на 600000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 кв.м и степенью готовности 21 %, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г.Жуков, <адрес>.
 
    Истцы Хроменкова М.З., Жукова Е.А. в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель истца Хроменковой М.З. по доверенности Щедроткин Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Жуков-Спецстрой» в судебное заседание не явился, будучи извещенный судом по своему юридическому своему адресу.
 
    Третьи лица в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом о времени и месте судебного заседания.
 
    Выслушав лица участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое согласно ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав. Следовательно, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.
 
    Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с п.2 ст.703 ГК РФ по договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.
 
    Статьей 729 ГК РФ предусмотрено, что в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
 
    Судом установлено, что объект незавершенного строительства составляет 21% готовности. Помещения, которые по договорам долевого строительства должны были получить истцы, оплачено истцами, жилые помещения входят в состав единого объекта и их выделение в натуре как самостоятельного (обособленного) помещения, предназначенного и пригодного для проживания людей, до принятия дома в эксплуатацию невозможно. При таких обстоятельствах суд считает, что истцы имеют право на долю в общей собственности на спорный объект незавершенного строительства с учетом реально вложенных денежных средств на строительство. Общая сумма денежных средств, вложенных всеми участниками долевого строительства на создание многоквартирного дома составляет <данные изъяты> Таким образом, доля каждого из истцов должна определятся как соотношение вложенных денежных средств каждого к общей сумме вложенных средств на строительство.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Хроменковой М. З. право на 300000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 кв.м и степенью готовности 21 %, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г.Жуков, <адрес>.
 
    Признать за Жуковой Е. А. право на 600000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 кв.м и степенью готовности 21 %, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г.Жуков, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: Д.Г. Васильев.