Дата принятия: 15 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2014 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истца Какал-оглы А.Ш.,
третьих лиц: Тавли-оглы И.Х., действующая одновременно в интересах ФИО16., Тавли-оглы Ф.А.., действующая одновременно в интересах ФИО11, ФИО18., ФИО12, ФИО8,
представителя ответчика Эсмеровой Д.М., действующей одновременно в интересах несовершеннолетней ФИО3, согласно ордеру Самоходкина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-872/2014 по иску Какал-оглы А.Ш. к Эсмеровой Д. М., действующей одновременно в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Какал-огы А.Ш. обратился в суд с иском к Эсмеровой Д.М, действующей одновременно в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома №, расположенного в <адрес>. Кроме этого, он является собственником земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме, он зарегистрирован со своей женой Тавли-оглы И.Х. и детьми с ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе жены, ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме была зарегистрирована ее дальняя родственница Эсмерова Д.М.. Вселяться в данный дом ответчица не стала, так как сразу убыла не сообщив куда, никакого имущество в дом не приносила. За время регистрации в доме ответчица родила ребенка ФИО3 и без его согласия ребенок был зарегистрирован по месту регистрации ее матери. В настоящее время, указывает истец, возникла необходимость о признании ответчицы и ее ребенка не приобретшими право пользования жилым помещением. Ответчик не вселялся в его дом, членом семьи не является, общего хозяйства они не ведут.
В судебном заседании истец Какал-оглы А.Ш. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Эсмерова Д.М., действующая одновременно в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась. В силу ст.50 ГПК РФ при неизвестности места жительства ответчика суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката. В судебном заседании адвокат Самоходкин В.И. возражал против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании третьи лица - Тавли-оглы И.Х., действующая одновременно в интересах ФИО20., ФИО14 Ф.А., действующая одновременно в интересах ФИО11, ФИО21., ФИО12, ФИО13, настаивали на удовлетворение исковых требований. Извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третье лицо - Какал-Оглы А.А. в суд не явилась, возражений не представила.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третьи лица - министерство труда и социальной защиты Тульской области, Управления ФМС России по Тульской области в суд представителей не направили, возражений не представили.
Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами данного спора, в их совокупности, суд считает исковые требования Кокал-оглы А.Ш.. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.30,31 ЖК РФ.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По данному делу установлено, что истец Какал-оглы А.Ш., является собственником жилого дома № и земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных в <адрес>. По просьбе жены, истец ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрировал Эсмерову Д.М.,ДД.ММ.ГГГГ рождения. Вселяться в данный дом ответчица не стала. За время регистрации в доме, ответчица родила ребенка ФИО3, которая без согласия истца была зарегистрирована по месту регистрации ее матери.
Указанные обстоятельства установлены в суде из объяснений истца, третьих лиц и из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.12); адресной справки (л.д.13), копии домовой книги (л.д.14-22) копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.23,24), копии договора купли-продажи (л.д.25-26), копии кадастрового плана земельного участка (л.д.27-28), копии технического паспорта (л.д.29-31), копии свидетельства о рождении (л.д.32, 33,35, 36, 37).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Истец на основании представленных доказательств, является собственником дома, где зарегистрирована ответчица со своим ребенком, т.е. в доме №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Эсмерова Д.М. в спорном жилом помещении была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, однако по месту регистрации не вселялась и не проживала, к членам семьи собственника не относится. С момента регистрации по настоящее время она спорным жилым помещением не пользуется, коммунальных платежей не производит. Совместного хозяйства с истцом не ведет, намерений, вселится в спорное жилое помещение не имеет.
Судом не установлено каких-либо данных, свидетельствующих об обязательствах истца по отношению к ответчику в жилищных правоотношениях. Снятие ответчицы с регистрационного учета истцу необходимо, как собственнику жилья, для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением, такие его требования как собственника жилища, являются обоснованными. Ответчица не нуждается в спорном жилом помещении, поскольку не вселялась по месту регистрации, ее вещей в спорном жилом помещении нет и проживает в другом месте.
Согласно пункту 16 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, ответчица обязана была в семидневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, которым в силу ст.20 ГК РФ является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Суд считает, что ответчица и ее несовершеннолетний ребенок подлежат снятию с регистрационного учета из дома, где она фактически не проживала. С учетом изложенного, основываясь на исследованных доказательствах, суд считает, что регистрация ответчика на жилой площади, собственником которой является истец, носила формальный характер без намерения создать соответствующие правовые последствия проживания.
Совокупность установленных и проанализированных судом доказательств, свидетельствует о том, что ответчица Эсмерова Д.М. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Какал-оглы А.Ш. к Эсмеровой Д. М., действующей одновременно в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эсмерову Д. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Обязать Управления ФМС России по Тульской области снять Эсмерову Д. М. и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
