Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело № 2-262/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Андреаполь 15 октября 2014 года
Андреапольский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи О.О. Петровой,
с участием представителя истца Хомутовой А.А. – Петровой С.А., действующей по доверенности,
при секретаре Л.Н. Малышевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомутовой А.А. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Хомутова А.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Хомутовой А.А. – Петрова С.А., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала по тем же основаниям и показала, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла М.Л.И., истица является ее наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти М.Л.И. открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, и было заведено наследственное дело. Документами, подтверждающими право собственности М.Л.И. на указанный земельный участок, является постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № "О землепользовании М.Л.И.". Указанное постановление, как правоустанавливающий документ на указанный земельный участок не прошло государственной регистрации, в соответствии с требованиями закона, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕЕРП сведений от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, (в редакции, действовавшей в момент возникновения права собственности на указанный объект недвижимости), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Однако ни в ДД.ММ.ГГГГ, ни в дальнейшем право собственности М.Л.И. на указанный земельный участок зарегистрировано не было. При обращении в нотариальную контору истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по указанным основаниям, и было предложено обратиться в суд. Истица приняла наследство, открывшееся после смерти М.Л.И. В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В настоящее время, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на объект недвижимости не были зарегистрированы в установленном законом порядке, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем, истица не может в полной мере реализовать свое право наследования указанного имущества. В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Просит признать за Хомутовой Анастасией Александровной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования имущества, принадлежавшего М.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
Ответчики представители Межрайонной ИФНС России № по <адрес> и <адрес> надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Андреапольского нотариального округа Андреапольского района Тверской области также надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, отношение по заявленным исковым требованиям не выразили.
С согласия истца и по определению суда дело рассматривалось без участия ответчиков Межрайонной ИФНС России № по <адрес> и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Свидетель П.А.И. в судебном заседании показал, что Хомутова А.А. является наследницей по завещанию М.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. М.Л.И. владела указанным имуществом на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, но данное постановление государственной регистрации не прошло. Участок огорожен забором, споров по смежным границам земельного участка с соседями не имеется. Споров по имуществу нет, участок огорожен, используется по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства.
Показания свидетеля последовательны, логичны и не противоречивы, поэтому суд принимает их за основу решения. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.
Выслушав представителя истца, свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, следует, что М.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно архивной выписки из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность М.Л.И. предоставлен земельный участок под строительство и обслуживание жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях АО «<данные изъяты>», прилегающих к <адрес>.
Копией типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ М.Л.И. разрешено возведение жилого дома на земельном участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ землепользование М.Л.И., проживающей по адресу: <адрес>, составляет земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, из которых <данные изъяты> кв.м. находится в собственности М.Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Передана часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. М.Л.И. в собственность бесплатно с целью сохранения целостности участка.
Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведено уточнение адресного хозяйства земельного участка и жилого дома по <адрес> и установлено, что земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, принадлежащие М.Л.И., имеют адрес: <адрес>
Из копии материалов наследственного дела № к имуществу М.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что после смерти М.Л.И. подано заявление о принятии Хомутовой А.А. наследства после смерти М.Л.И., заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно копии завещания № М.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенного нотариусом Андреапольского нотариального округа Х.А.М., принадлежащий М.Л.И. земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, завещан Хомутовой Анастасии Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рубля.
Уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается, что правопритязания на указанный объект недвижимости, аресты (запрещения) отсутствуют.
Право собственности на земельный участок никто не оспаривает, арестов и запрещений нет.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется только в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для регистрации права на земельный участок в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Во внесудебном порядке установить право собственности, в том числе в порядке наследования, не представляется возможным, и оно влечет правовые последствия.
Изложенные доказательства бесспорно подтверждают, что умершая ДД.ММ.ГГГГ М.Л.И. являлся при жизни законным собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> но свое право не оформила в установленном законом порядке, владела и пользовалась им до момента своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года. Наследница по завещанию Хомутова А.А. после смерти М.Л.И. приняла наследство в установленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу.
Не доверять имеющимся доказательствам у суда оснований нет.
Учитывая, что в судебном заседании право собственности за Хомутовой А.А. в порядке наследования на следующее имущество - земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> установлено, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хомутовой А.А., уроженкой <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий О.О. Петрова
