Решение от 15 октября 2014 года

    Дело № 2-9910-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации

 
    г. Якутск                             15 октября 2014 года
 
        Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нифонтовой И.Н. к Ларионову П.П. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
        Нифонтова И.Н. обратилась в суд с иском к Ларионову П.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ____. Ответчик является бывшим собственником жилья, в квартире не проживает, обязался сняться с регистрационного учета в срок до ____ 2014 года, однако обязательство не исполнил.
 
        В судебном заседании истец Нифонтова И.Н. требования уточнила, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Пояснила, что приобрела квартира по договору купли-продажи у ответчика, квартиру освободил ____ 2014 года, обязался сняться с регистрационного учета. Истец проживает в данной квартире с ____ 2014 года.
 
        Ответчик Ларионов П.П. в суд не явился, причину не явки суду не сообщил, при таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
 
        Суд, выслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
        Как следует из материалов дела, Нифонтова И.Н. приобрела по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: ____ Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Ответчик является бывшим собственником жилого помещения, обязался сняться с регистрационного учета в срок до ____ 2014 года.
 
    Согласно справке паспортно -регистрационного управления МУ «ДЖО» ГО «Город Якутск» от ____ 2014 года по адресу: ____ кроме истца и членов ее семьи, зарегистрирован ответчик.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
        В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
        Переход права собственности на квартиру к Нифонтовой И.Н. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиком права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для него, в том числе, прекращение права проживания в квартире.
 
        При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
        Прекратить право пользования Ларионова П.П. жилым помещением, расположенным по адресу: ____
 
        На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС (Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца.
 
Судья                                    Н.В. Иванова.
 
    изготовлено 15.10.2014 г.