Решение от 15 октября 2014 года

Дело № 2- 512\2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    Тюкалинский городской суд Омской области
 
    В составе :председательствующего Кузнецовой О.А.,
 
    С участием помощника Тюкалинского межрайонного прокурора Ходус А.В.,
 
    При секретаре Балашовой Н.В.,
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 15 октября 2014 года
 
    Дело по иску Балакина С.В. к Хренову М.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,
 
Установил:
 
         Балакин С.В. обратился в суд с иском к Хренову М.Н.о выселении в связи с невозможностью совместного проживания, снятии с регистрационного учета из квартиры<адрес> предоставления другого жилого помещения.
 
          Истцом заявленные требования были обоснованы тем, что он является собственником 1\2 доли данного жилого помещения, другим собственником является Медведева М.В.. Право собственности к ним перешло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его матери Медведевой В.Н., умершей 02.04.1998 года, которая являлась ранее единственным собственником квартиры. Его мать при жизни зарегистрировала по месту жительства и вселила в квартиру ответчика как члена своей семьи. В настоящий момент ответчик всячески создает психологические препятствия в осуществлении им права собственности, оскорбляет его нецензурной бранью, издевается, создавая невыносимые условия для проживания и пользования жилым помещением. Ответчик не работает, обязанностей по содержания спорного жилого помещения не несет, порядок пользования квартирой не определен, в связи с чем возникают споры.
 
    Истцом отмечено, что его психическое состояние не позволяет спокойно относиться к выходкам ответчика, только самостоятельное и единоличное проживание даст гарантии сохранения его здоровья.
 
        Балакин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.
 
    Истец Медведева М.В. в судебном заседании от ранее заявленных требований к Хренову М.Н. отказались, определением суда производство по делу в данной части было прекращено. Медведева М.В. указав, что ответчик снялся с регистрационного учета и освободил жилое помещение.
 
    Ответчик Хренов М.Н. в судебном заседании иск не признал, указав, что не признает указанные Балакиным С.В. обстоятельства по нарушению им порядка проживания в квартире, указал, что не имеет иного жилого помещения, в квартиру был заселен сестрой, Балакин С.В.- его племянник и они после смерти сестры продолжают проживать совместно, каждый в изолированной комнате, считает, что занимал комнату, принадлежащую Медведевой М.В., племянник по состоянию здоровья нуждается в его помощи. В настоящее время по требованию Медведевой М.В. ушел из квартиры и снялся с регистрационного учета.
 
    Представитель ТП УФМС России по Омской области в Тюкалинском района обратилась Зыкова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.
 
    Заслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение пом. Тюкалинского межрайонного прокурора Ходус А.В., полагавшего необходимым в иске отказать, суд приходит к следующему.
 
                     В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.
 
                    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).
 
           Балакиным С.В. заявлено требование о выселении Хренова М.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения ввиду невозможности совместного проживания.
 
                       В судебном заседании установлено, что на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу и Медведевой М.В. по 1\2 доли каждому, свидетельства о государственной регистрации права выданы 04.10.2013 года и 27.09.2010 года.
 
                     Как установлено в судебном заседании, ранее данное жилое помещение принадлежало их матери- Медведевой В.Н., умершей 02.04.1998 года.
 
                   Судом принимается во внимание, что в данное жилое помещение Хренов М.Н. был заселен бывшей собственницей- его сестрой Медведевой В.Н., детьми которой являются Балакин С.В. и Медведева М.В.. В квартире он был зарегистрирован по месту жительства с согласия сестры. Данные обстоятельства в судебном заседании никем не оспаривались.
 
                     Как установлено судом из пояснений ответчика фактически в квартире проживали он и истец, порядок пользования квартирой был ими определен, истец занимает комнату меньшего размера и кухню, он занимал вторую изолированную комнату, то есть каждый пользовался 1\2 частью квартиры.
 
          Учитывая предложенные Хреновым М.Н. возражения, суд отмечает, что Хренов М.Н. фактически проживал длительное время в спорной квартире постоянно, Балакин С.В. является его племянником. Положенные Балакиным С.В. в обоснование иска ссылки на создание действиями ответчика условий невозможности совместного проживания, нарушение прав собственника на пользование жилым помещением судом признаются недоказанными. Кроме того Хреновым С.Н. в судебном заседании утверждалось о том, что занимаемое им жилое помещение было освобождено добровольно, данное обстоятельство никем не опровергнуто и доказательств иного не представлено.
 
            Принимая во внимание изложенное выше, суд полагает необходимым Балакину С.В. в иске отказать.
 
             Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
Решил:
 
                        В иске Балакину С.В. к Хренову М.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
 
                        Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Тюкалинского городского суда
 
    Омской области                                                                            О.А.Кузнецова