Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело №2-2527/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2014 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Яровой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапухина А.А., Уколовой Л.А. к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Лапухин А.А., Уколова Л.А. обратились в суд с иском к ответчикам Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, спорная квартира была предоставлена их бабушке ФИО5 и членам ее семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>. Кроме того в указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете Косарев А.В., который добровольно выписался, претензий относительно жилого помещения не имеет.
Ввиду указанного истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью всех помещений – <данные изъяты> кв.м
Истцы Лапухин А.А., Уколова Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставил возражения на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Третье лицо Косарев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО5 на семью их 4-х человек.
Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истица Уколова Л.А., совместно с ней в жилое помещение вселен истец Лапухин А.А.
Письмом Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, для предоставления согласия на приватизация Косарева А.В., состоявшего на регистрационном учете по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Целью указанного выше закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье. А также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
Статьей 19 Конституции Российской Федерации предусмотрено равенство всех перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
При вынесении решения суд учитывает также то обстоятельство, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Суду представлен технический паспорт №, выданный Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которого по адресу: <адрес>, расположена квартира № общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., площадью всех помещений – <данные изъяты> кв.м.
Другой собственности у истцов не имеется. Так, согласно справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных АФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», за истцами на территории муниципального образования город Астрахань собственности в порядке приватизации не значится, в приватизации не участвовали.
В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лапухина А.А., Уколовой Л.А. к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Лапухиным А.А. право собственности общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., площадью всех помещений – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Уколовой Л.А. право собственности общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., площадью всех помещений – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставления в Астраханский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» для внесения изменений в техническую документацию.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья Е.А. Чернышёва
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.
