Дата принятия: 15 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2014 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего - судьи Сенцова О.А.,
с участием: истца - Евлашовой С.С.,
представителя ответчика Евлашова Е.В. - адвоката КА «Эгида» Алиева М.И., представившего ордер № 003150 от 15.10.2014 года и удостоверение № 24 от 22.11.2002 года,
при секретаре - Таракановой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евлашовой С.С. к Евлашову Е.В. о признании прекратившем право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Евлашова С.С. обратилась в суд с иском к Евлашову Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры № № в многоквартирном доме № по ул. <адрес>, Советского района, Ставропольского края. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик Евлашов Е.В. С момента регистрации ответчик в квартире не проживал и не проживает, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в ее квартире нет. В настоящее время место жительства Евлашова Е.В. ей неизвестно, но он значится зарегистрированным в принадлежащей ей квартире. Ответчик не является членом её семьи, никаких отношений с нею не поддерживает, место его пребывания неизвестно, в связи с чем, снять с регистрационного учета Евлашова Е.В. во внесудебном порядке не имеет возможности. Просит суд признать ответчика Евлашова Е.В. прекратившим право пользования квартирой № ул. <адрес>.
В судебном заседании истец Евлашова С.С. доводы, изложенные в исковом заявлении и исковые требования поддержала, просит суд признать Евлашова Е.В. прекратившим право пользования принадлежащей ей квартирой, поскольку во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как ОУФМС в <адрес> может снять с регистрационного учета гражданина только по личному заявлению лица, или на основании решения суда. Ответчик Евлашов Е.В. был зарегистрирован в квартире по просьбе ее сына, который ранее усыновил ответчика, но затем семья сына распалась, и ей неизвестно о месте пребывания Евлашова Е.В.
Представитель ответчика Евлашова Е.В. - адвокат Алиев М.И. исковые требования Евлашовой С.С. не признал в связи с тем, что не имеет полномочий от ответчика Евлашова Е.В. на выполнение каких-либо процессуальных действий, в том числе, признание иска.
Заслушав доводы сторон, объяснения свидетеля ФИО6, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, Евлашова С.С. является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно домовой книге для прописки граждан в выше указанной квартире, в ней значится зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ ФИО3
По сведениям ОУФМС России в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Евлашов Е.В. значится зарегистрированным по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Факт не проживания ответчика Евлашова Е.В. в принадлежащей истцу квартире, подтверждается справкой председателя домового комитета ФИО7, заверенной управляющим делами администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что Евлашов Е.В., внук истца Евлашовой С.С., в принадлежащей ей <адрес> никогда не проживал.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой Евлашовой С.С. Ответчик ФИО3 в квартире сестры не проживал и не проживает, но прописан по просьбе ее сына. Евлашов Е.В. временно проживал у сестры до его 8-ми летнего возраста, затем родители его забрали и по настоящее время в квартире не проживает. Место его нахождения неизвестно. Членом семьи Евлашовой С.С. ее внук не является, принадлежащих ему каких-либо личных вещей и иных предметов обихода, принадлежащих Евлашову Е.В., в квартире не имеется.
Признание Евлашова Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащей истцу Евлашовой С.С. квартиры.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Евлашов Е.В. в квартире, принадлежащей истцу никогда не проживал, членом её семьи не является, каких-либо личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в квартире принадлежащей Евлашовой С.С., не имеется.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.
Суд считает, что наличие регистрации ответчика Евлашова Е.В. в принадлежащей истцу квартире, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Евлашовой С.С. к Евлашову Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Евлашова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение служит основанием для снятия Евлашова Е. с регистрационного учета по месту жительства:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Сенцов О.А.
