Решение от 15 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    15 октября 2014 года г. Лангепас
 
    Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи О.В. Москаленко, при секретаре Р.Х. Валеевой, с участием представителя истца Журавлевой Д.Г. действующей на основании доверенности от 22.09.2014г., ответчика Казаевой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» к Казаевой Т.А., Казаеву М.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лангепасское городское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» (далее ЛГ МУП «УК ЖКК») обратилось в суд к Казаевой Т.А. с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Казаева Т.А. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 12,4 кв.м., общей площадью 22,12 кв.м. Между ЛГ МУП «УК ЖКК» и Казаевой Т.А. 10.02.2006г. был заключен договор <...> на техническое обслуживание жилого помещения, мест общего пользования жилого дома и предоставление коммунальных услуг. В соответствии со справкой с места жительства, Казаева Т.А. в спорном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает, по указанному адресу проживает бывший муж Казаев М.М. За период с <дата>. по <дата>. у ответчика возникла задолженность, которая составляет <данные изъяты> <персональные данные>
 
    По определению суда от <дата> Казаев М.М. привлечен в качестве соответчика.
 
    Ответчик Казаев М.М. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    По определению суда в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Представитель истца Журавлева Д.Г. в судебном заседании просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме, поддерживая доводы и основания указанные в иске.
 
    Ответчик Казаева Т.А. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражала, сумму задолженности подлежащей взысканию не оспаривала.
 
    Ответчик Казаев М.М. возражений по иску не представил.
 
    Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от 24.07.2014г. Казаева Т.А. является собственником комнаты жилой площадью 12,4 кв.м., в <адрес> общей площадью 22,12 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В указанной комнате она не зарегистрирована и не проживает, однако в ней зарегистрирован её бывший муж ФИО2, который является нанимателем спорного жилого помещения (л.д.14).
 
    В порядке ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
 
    Из ст. 210 ГК РФ, следует, что на собственника жилого помещения возлагается обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.
 
    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии с п. 3.1.6 договора <...> от 10.02.2006г. заключенным между ЛГ МУП «УК ЖКК» с одной стороны и Казаевой Т.А. с другой стороны о техническом обслуживании жилого помещения, мест общего пользования жилого дома и предоставления коммунальных услуг, собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за техническое обслуживание, ремонт жилого дома и мест общего пользования, а также плату за коммунальные услуги. Согласно п.4.1 вышеуказанного договора следует, собственник обязан ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение. В случае несвоевременного внесения платы за услуги, предоставленные в соответствии с договором, взимается пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно (л.д.19-20).
 
    Долг ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается копией лицевого счета ЛГ МУП «УК ЖКК», открытого на имя ФИО1 согласно которого размер задолженности с <дата>. по <дата>. составляет <данные изъяты> <персональные данные>
 
    Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ прямо предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном п.п. 86-97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> N 354.
 
    Согласно ст.123 Конституции РФ, ч.1 ст.12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.
 
    Необходимость предоставления доказательств в обоснование исковых требований и возражений, а также положения ст.56 ГПК РФ разъяснялась сторонам в определении о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству.
 
    Ответчиками доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением, а также опровергающих доводы истца, в суд не представлено.
 
    Поскольку Казаев М.М. перестал быть членом семьи собственника, однако от права пользования жилым помещением не отказался, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ он несет самостоятельную обязанность по своим долгам.
 
    Таким образом, судом установлены основания для взыскания с ответчиков солидарно задолженности в сумме 68 212,93 рублей.
 
    Оплата ЛГ МУП «УК ЖКК» государственной пошлины в указанном в исковом заявлении размере подтверждается платежными поручениями <...> от <дата> на сумму 2 076,67 рублей. Указанные расходы в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально взысканной сумме.
 
    Недоплаченная истцом государственная пошлина в сумме 169 рублей 72 копейки, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу местного бюджета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Казаевой <данные изъяты> <персональные данные>, Казаева <данные изъяты> <персональные данные> в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> <персональные данные>
 
    Взыскать солидарно с Казаевой <данные изъяты> <персональные данные> и Казаева <данные изъяты> <персональные данные> в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 169 (сто шестьдесят девять) рублей 72 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.
 
    Председательствующий О.В. Москаленко