Решение от 15 октября 2014 года

Дело № 2-1765/2014
 
Мотивированное решение составлено 20.10.2014г.
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    15 октября 2014 года г. Новоуральск
 
    Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Калаптур Т.А.,
 
    при секретаре Черемных А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Белову А.В., Парамоновой Н.И., Беловой Е.В., Романовской С.Н., Парамонову И.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Белову А.В., Парамоновой Н.И., Беловой Е.В., Романовской С.Н., Парамонову И.М. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххххх,хх руб., а также судебных расходов в виде государственной пошлины в сумме хххх,хх руб.
 
    В обоснование иска истцом указано, что ответчики занимали жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, ул. Ф., на основании ордера № х от 25.02.1987г. Нанимателем указанной квартиры с 11.09.2006г. являлась Парамонова Н.И. Управление указанным многоквартирным домом с 01.12.2009г. осуществляется истцом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. С 01.09.2012г. ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме хххххх,хх руб., кроме того, на указанную сумму в период с 01.09.2012г. по 30.04.2014г. истцом начислены пени на сумму ххххх,хх руб., итого общий размер задолженности составил хххххх,хх руб. До настоящего времени ответчики в добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасили.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Белов А.В., Парамонова Н.И., Белова Е.В., Романовская С.Н., Парамонов И.М. в судебное заседание не явились, однако о времени и месте судебного заседания были извещены путем направления судебных извещений по известным суду их последним местам жительства, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и доказательств уважительности такой причины суду не представили, не просили об отложении судебного разбирательства, а потому судом определено рассмотреть дело при данной явке в отношении ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    Судом установлено, что ответчики занимали жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новоуральск. ул. Ф., на основании ордера № х от 25.02.1987г. (л.д.16). 11.09.2006г. с нанимателем Парамоновой Н.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения № х (л.д. 12-15).
 
    В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован Белов А.В. (л.д. 36).
 
    Ответчики Парамонова Н.И., Белова Е.В., Романовская С.Н. были зарегистрированы в указанном жилом помещении до 18.12.2013г. (л.д. 33-35), ответчик Парамонов И.М. был зарегистрирован до 26.07.2013г. (л.д. 32).
 
    Помимо ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Новоуральск. ул. Ф., до 18.12.2013г. были зарегистрированы несовершеннолетние Б., И., Р., К., О., З., П., А., Е., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 18 - 19).
 
    Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных размерах. Иное договором не установлено.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
 
    Согласно ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
 
    Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.12.2009г. ответчики обязаны были вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «УЖК «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.9-11). Плату за жилое помещение и коммунальные услуг ответчики обязаны вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено взыскание пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых от суммы долга за каждый день просрочки.
 
    Как следует из представленных расчетных документов, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.09.2012г. по 30.04.2014г. с учетом пени составляет хххххх,хх руб., за указанный период оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не производилась и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
 
    Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
 
    Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61); вводит обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67); предусматривает одинаковую структуру платы за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 3 части 1 и пункт 3 части 2 статьи 154).
 
    Части 6.3 и 7.1 статьи 155 данного Кодекса предписывают, что оплата коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, выделяется из состава платы за коммунальные услуги и учитывается отдельно равным образом, как для собственника, так и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма в многоквартирном доме.
 
    Согласно части 3 статьи 157 названного Кодекса изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 1 этой статьи рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Из содержания приведенных норм следует, что состав платы за коммунальные услуги определяется федеральным законодателем для собственника и нанимателя жилого помещения по договору социального найма по одинаковым правилам и не зависит от оснований пользования жилым помещением.
 
    В силу пункта 4 Правил подача коммунального ресурса в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, наряду с их подачей в жилые и нежилые помещения включена в содержание коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению, которые могут быть предоставлены потребителю в этом доме.
 
    Таким образом, наниматель жилого помещения по договору социального найма, приобретая право пользования общим имуществом многоквартирного дома, обязан в силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, составной частью которой является плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, с момента заключения такого договора (часть 1, пункт 1 части 2), в котором согласно подпункту "а" пункта 11 Правил определяются условия предоставления коммунальных услуг.
 
    Однако, судом установлено, что ответчик Парамонов И.М. снялся с регистрационного учета по указанному адресу 26.07.2013г., ответчики Парамонова Н.И., Белова Е.В., Романовская С.Н. с 18.12.2013г. зарегистрированы в другом жилом помещении, в связи с чем задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Парамонова И.М. может быть взыскана только за период с 01.09.2012г. по июль 2013г., а с Парамоновой Н.И., Беловой Е.В., Романовской С.Н. – с 01.09.2012г. по декабрь 2013г. включительно.
 
    При таких обстоятельствах, взысканию за период с 01.09.2012г. по 31.12.2013г. с нанимателя жилого помещения Парамоновой Н.И. в пользу истца подлежит задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг на общедомовые нужды с учетом пени в размере ххххх,хх руб.
 
    В силу ч.2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарному взысканию с Парамоновой Н.И., Белова А.В., Беловой Е.В., Романовской С.Н. и Парамонова И.М. в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2012г. по 31.07.2013г. в размере хххххх,хх руб.
 
    За период с 01.08.2013г. по 31.12.2013г. солидарному взысканию с Парамоновой Н.И., Белова А.В., Беловой Е.В., Романовской С.Н. в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ххххх,хх руб.
 
    Взысканию с ответчика Белова А.В. в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» подлежит задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 30.04.2014г. в размере хххх,хх руб.
 
    Таким образом, иск ООО «УЖК «Новоуральская» подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в связи с удовлетворением исковых требований следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины с Парамоновой Н.И. в размере хххх,хх руб., с Белова А.В. – хххх,хх руб., с Беловой Е.В. и Романовской С.Н. по хххх,хх руб., с Парамонова И.М. – в размере ххх,хх руб.
 
    Учитывая, что общий размер государственной пошлины с учетом удовлетворенных судом исковых требований составил ххххх,хх руб., то оставшаяся сумма государственной полшины в размере хххх,хх руб. в соответствии со ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика Парамоновой Н.И. в доход местного бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Белову А.В., Парамоновой Н.И., Беловой Е.В., Романовской С.Н., Парамонову И.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Парамоновой Н.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг на общедомовые нужды за период с 01.09.2012г. по 31.12.2013г. в размере ххххх,хх рублей.
 
    Взыскать солидарно с Парамоновой Н.И., Белова А.В., Беловой Е.В., Романовской С.Н., Парамонова И.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2012г. по 31.07.2013г. в размере хххххх,хх рублей.
 
    Взыскать солидарно с Парамоновой Н.И., Белова А.В., Беловой Е.В., Романовской С.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2013г. по 31.12.2013г. в размере ххххх,хх рублей.
 
    Взыскать с Белова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 30.04.2014г. в размере хххх,хх рублей.
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины с Парамоновой Н.И. хххх,хх рублей, с Белова А.В. – хххх,хх рублей, с Беловой Е.В. – хххх,хх рубля, с Романовской С.Н. – хххх,хх рублей, с Парамонова И.М. - в размере ххх,хх рублей.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Т.А. Калаптур
 
    СОГЛАСОВАНО
 
    Судья Т.А. Калаптур