Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело № 2-2917/2014 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2014 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Ботовой М.В.,
при секретаре Шаяхметовой Е.В.,
с участием прокурора Фуфачевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамакаевой Т.У. к Митрушенкову Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Мамакаева Т.У. обратилась в суд с иском к Митрушенкову Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. Ответчик с ДАТА в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, участие в текущем ремонте не принимает. Просит признать Митрушенкова Е.Е. утратившим право пользования квартирой АДРЕС и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третьи лица о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец Мамакаева Т.У. в судебном заседании пояснила, что на основании договора социального найма НОМЕР от ДАТА года, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанный договор были вписаны в качестве членов семьи её племянница – Портянова Л.А., племянник- Митрушенков (Мамакаев) Е.Е.. В последующем она зарегистрировала ответчика в спорной квартире. Однако, в ДАТА он выписался из квартиры, но остался быть вписанным в договор социального найма жилого помещения. При обращении в администрацию КГО с заявлением об исключении его из договора социального найма ей было отказано, в связи с тем, что необходимо представить документ подтверждающий его регистрацию по другому месту жительства. Ответчик в квартире никогда не проживал, вещей его там не имеется, сохранял лишь регистрацию. Просит требования удовлетворить в полном объеме.
Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая требования статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.153-155 ЖК РФ собственник, наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из материалов дела усматривается, что Мамакаева Т.У. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС что подтверждается договором социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА (л.д.НОМЕР).
Согласно п.3. указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Портянова Л.А. -племянница, Мамакаев Е.Е.- племянник.
На момент рассмотрения дела установлено, что в АДРЕС зарегистрированы: Мамакаева Т.У. с ДАТА, П.Н.Л. с ДАТА, Портянова Л.А. с ДАТА, М.М.Е. с ДАТА года, что подтверждается копией домовой книги.
Между тем, по сведениям отдела адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области от ДАТА следует, что Митрушенков (Мамакаев) Е.Е. зарегистрирован по адресу: АДРЕС.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Митрушенков Е.Е. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей его в квартире не имеется, фактически членом семьи не является, зарегистрирован в другом жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании, а также показаниями свидетеля.
Так, допрошенная в судебном заседании свидетель П.Н.Л. суду пояснила, что Мамакаева Т.У. её родная сестра. Митрушеноков Е.Е. её племянник. В квартире по адресу: АДРЕС, он никогда не проживал, вещей его там не имеется, членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивал, вселиться в квартиру не пытался. Отношения они с ним не поддерживают. Он постоянно проживает по другому месту жительства.
Оценив представленные доказательства, с учетом мнения прокурора г. Копейска, суд пришел к выводу, о том, что требования Мамакаевой Т.У. к Митрушенкову Е. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению, поскольку Митрушенков Е.Е. членом семьи нанимателя не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо обязанностей члена семьи нанимателя спорного жилого помещения не исполняет, вселиться не пытался, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились.
Каких-либо доказательств ответчиком суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать Митрушенкова Е.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. Выселить Митрушенкова Е.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Признать Митрушенкова Е.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Выселить Митрушенкова Е.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: . М.В. Ботова
.
.
.
.
.
.
.
