Дата принятия: 15 октября 2014г.
Гражданское дело № №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород
Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:
председательствующего судьи Столяровой Т.С.,
при секретаре Варниной А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Д"», ОАО "Д" к Петров ЮН, Худякова СН, Худякова ЮМ о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
установил:
первоначально ОАО "Д"», ОАО "Т"» обратились в суд с иском к Петров ЮН, Худякова СН, Худякова ЮМ о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ОАО "Д"» является управляющей организацией на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, а ОАО "Т" является ресурсоснабжающей организацией в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в жилом помещении, расположенного по адресу <адрес> на основании договора социального найма. Ответчики не оплатили истцам оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению соответственно, в результате образовалась задолженность: по плате за содержание и ремонт жилого помещения перед ОАО "Д"» за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек, по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению перед ОАО "Т" за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек. Истцы просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО "Д"» долг в размере ... рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек, в пользу ОАО "Т"» долг в размере ... ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования в связи с частичным погашением ответчиками задолженности, окончательно просили суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО "Д"» долг в размере ... рублей ... копеек, в пользу ОАО "Т"» долг в размере ... рублей ... копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в пользу ОАО "Д"» в размере ... рублей ... копеек, в пользу ОАО "Т"» ... рублей ... копеек.
Представитель истцов Косарева ЮВ, действующая на основании доверенностей в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений. Против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчики Петров ЮН, Худякова СН, Худякова ЮМ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили.
При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы иска, заслушав представителя истцов, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Материалами дела установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальная, наниматель Петров ЮН
Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: Петров ЮН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Худякова СН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Худякова ЮМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ...).
Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ОАО "Д"» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д...).
Ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ является ОАО "Т"».
Согласно истории начислений и оплаты по указанному адресу (л.д. ...), за ответчиками образовалась задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения перед ОАО "Д"» за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек.
Согласно истории начислений и оплаты по указанному адресу (л.д. ...), за ответчиками образовалась задолженность по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению перед ОАО "Т"» за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек. Начисление платежей производится исходя из размера общей площади квартиры по установленным тарифам.
Принимая во внимание добровольное погашение ответчиками части задолженности перед истцами, задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения перед ОАО "Д"» за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет ... рублей ... копеек, перед ОАО "Т"» за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек.
При таких обстоятельствах, оценивая все представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд полагает, что с Петров ЮН, Худякова СН, Худякова ЮМ подлежит взысканию задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере ... рублей ... копеек в пользу ОАО "Д" а также задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек в пользу ОАО "Т"».
Вместе с тем, платежи, внесенные за содержание и ремонт многоквартирного дома, за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в вышеуказанные периоды, учтены судом при определении задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков.
Однако, сам по себе факт оплаты не свидетельствует о полной оплате задолженности в спорные периоды, так как сумма платежей меньше, чем сумма задолженности, предъявленная ко взысканию.
На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Петров ЮН, Худякова СН, Худякова ЮМ в пользу ОАО "Д"» подлежит взысканию госпошлина в размере ... рублей ... копеек в равных долях по ... рубля с каждого; в пользу ОАО "Т"» - в размере ... рублей ... копеек в равных долях по ... рублей ... копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО "Д"», ОАО "Д" к Петров ЮН, Худякова СН, Худякова ЮМ о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать солидарно с Петров ЮН, Худякова СН, Худякова ЮМ в пользу ОАО "Д" задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек в равных долях по ... рубля с каждого.
Взыскать солидарно с Петров ЮН, Худякова СН, Худякова ЮМ в пользу ОАО "Д"» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек в равных долях по ... рублей ... копеек с каждого.
Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Приокского районного суда
г. Нижнего Новгорода: Т.С. Столярова
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.
...
...
