Дата принятия: 15 октября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-547/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2014 года город Щелково
Мировой судья 281-го судебного участка Щелковского судебного района Московской области Даньков А.А. при секретаре Поляковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к Ерпылевой <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Регион-Строй» обратилось к ответчику с иском о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Указав, что <ФИО2> не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, истец просил взыскать с нее задолженность по оплате ЖКУ в размере 2 148 рублей 41 копейка, пени в размере 120 рублей 93 копейки.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 2 ).
В судебное заседание ответчик не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, в письменных возражения указала, что задолженность по оплате ЖКУ в размере 2148 рублей она оплатила в марте 2014 года (л.д. ).
Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск ООО «Регион-Строй» подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу положений ст.ст. 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из …договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
Судом установлено, что Ерпылева Е.Т. является владельцем квартиры <АДРЕС>. Это подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 32). Истец оказывает услуги по управлению указанным жилым домом (л.д.12).
В силу положений ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчик обязана оплачивать коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
Обязанности по оплате ЖКУ за ноябрь 2013 года ответчик исполнила <ДАТА>, что подтверждается платежным документом (л.д. 46) и не оспаривается истцом.
Вместе с тем, ответчиком нарушен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ставка рефинансирования в спорный период составляла 8,25 %.
Следовательно, в связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой ЖКУ истец правомерно начислил пени в размере 120 рублей 93 копейки (л.д. 31). Сумма пени ответчиком не оспорена и подлежит взысканию в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, удовлетворяя иск, суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к Ерпылевой <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с Ерпылевой <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» пени в размере 120 рублей 93 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего - 520 рублей 93 копейки.
В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к Ерпылевой <ФИО1> - отказать.
Стороны вправе обжаловать решение суда в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Щелковский городской суд через мирового судью 281-го судебного участка.
Мировой судья А.А. Даньков
