Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело №2-435/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2014 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
при секретаре Гущиной Т.Н.,
с участием представителя истца Коротенко В.И. по доверенности Марковой О.Е., в отсутствие истца Коротенко В.И., представитель ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, 3-их лиц Коротенко В.И., Коротенко Е.В., Савицкой В.И., Бондаренко А.С., Кистеревой Н.А., о времени и месте судебного разбирательства уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротенко В.И. к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
установил:
00.00.0000 года между *** и Коротенко В.И. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Чернянском районе Белгородской области Предметом договора являлась квартира общей площадью 00 кв.м., в том числе жилой 00 кв.м., расположенная по <адрес>. В настоящее время данная квартира значится под номером д.00 кв.00. Договор был зарегистрирован в Чернянском районном бюро технической инвентаризации 00.00.0000 г., реестровый номер 00.
Фактически объект недвижимости является частью жилого дома общей площадью 00 кв.м.
Дело инициировано иском Коротенко В.И., который просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, расположенную по <адрес>, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г., реестровый номер 00 о регистрации права собственности за Коротенко В.И. на квартиру по <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Маркова О.Е. требования Коротенко В.И. поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, выслушав свидетелей, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение в собственность части жилого дома по <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан в Чернянском районе Белгородской области от 00.00.0000 г., заключенном между *** и Коротенко В.И. По условиям договора Коротенко В.И. передавалась квартира, общей площадью 00 кв.м., находящаяся по <адрес> (л.д.17-19).
Договор был зарегистрирован в Чернянском бюро технической инвентаризации 00.00.0000 г., реестровый номер 00.
В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО и ФИО1. Также они подтвердили, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с обособленным входом. Земельный участок находится в совместном пользовании с семьей Савицкой. Им достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на данную часть жилого дома и не оспаривал право собственности истца на него.
Тот факт, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается постановлением администрации муниципального района «Чернянский район» от 26 июня 2014 г. №682 (л.д.30), заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 23.06.2014 г. (л.д.28-29), кадастровым паспортом здания (л.д.22-23).
Из представленных истцом документов следует, что спорный объект недвижимости, на который претендует истец, состоит из части жилого дома общей площадью 43,8 кв.м.
Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом здания по <адрес>, кадастровый номер: 00 (л.д.22-23).
Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, находится в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка». При признании судом права собственности на часть жилого дома при обращении в соответствующим заявлением будет предоставлен собственнику в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством (л.д.27).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Суду не представлены данные о том, что вышеуказанный договор был кем-либо оспорен и признан недействительным.
Своих возражений на иск ответчик не представил, с исковыми требованиями согласился.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцом споре о праве на часть жилого дома.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Коротенко В.И. к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области признать обоснованными.
Признать за Коротенко В.И. право собственности на часть жилого дома общей площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, расположенную по <адрес>, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 г., реестровый номер 00 о регистрации права собственности за Коротенко В.И. на квартиру по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.С.Тонких
