Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело №2-436/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2014 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
при секретаре Гущиной Т.Н.,
с участием представителя истца Савицкой В.И. по доверенности Марковой О.Е., в отсутствие истца Савицкой В.И., ответчиков Савицкого И.А., Савицкого В.А., 3-их лиц Бондаренко А.С., Кистеревой Н.А., Коротенко В.И., Гончаровой Л.Н., о времени и месте судебного разбирательства уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкой В.И. к Савицкому И.А., Савицкому В.А. о признании права собственности на домовладение,
установил:
00.00.0000 года между ФИО и Гончаровой Л.Н. был заключен договор купли-продажи. Предметом договора являлась квартира общей площадью 00 кв.м., в том числе жилой 00 кв.м., расположенная по <адрес>. В настоящее время данная квартира значится под номером д.00 кв.00
В 00 г. ФИО умер. Наследство приняла его супруга Савицкая В.И.
Фактически объект недвижимости является частью жилого дома общей площадью 00 кв.м.
Дело инициировано иском Савицкой В.И., которая просит признать за ней право собственности в порядке наследования на часть жилого дома общей площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, расположенную по <адрес>, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию, произведенную Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Белгородской области – Белгородским областным регистрационным центром «Недвижимость», о регистрации права собственности за Гончаровой Л.Н. на квартиру общей площадью 00 кв.м., жилой площадью 00 кв.м., с кадастровым (условным) номером 00, расположенную по <адрес>, запись регистрации в ЕГРП №31-00 от 00.00.0000 г. (свидетельство о государственной регистрации права 00 от 00.00.0000 г.).
В судебном заседании представитель истца Маркова О.Е. требования Савицкой В.И. поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, выслушав свидетелей, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение в собственность части жилого дома по <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи, заключенным 00.00.0000 г. между Гончаровой Л.Н. и ФИО. По условиям договора ФИО приобрел в собственность квартиру, общей площадью 00 кв.м., находящуюся по <адрес> (л.д.18).
Договор был удостоверен нотариально, реестровый номер 00.
00.00.0000 г. ФИО умер (л.д.20).
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратилась его супруга Савицкая В.И. (л.д21.)
В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2. Также они подтвердили, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с обособленным входом. Земельный участок находится в совместном пользовании с семьей Коротенко. Им достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на данную часть жилого дома и не оспаривал право собственности истца на него.
Тот факт, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается постановлением администрации муниципального района «Чернянский район» от 26 июня 2014 г. №683 (л.д.31), заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 23.06.2014 г. (л.д.32), кадастровым паспортом здания (л.д.25-26).
Из представленных истцом документов следует, что спорный объект недвижимости, на который претендует истец, состоит из части жилого дома общей площадью 00 кв.м.
Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом здания по <адрес>, кадастровый номер: 00 (л.д.25-26).
Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, находится в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка». При признании судом права собственности на часть жилого дома при обращении в соответствующим заявлением будет предоставлен собственнику в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством (л.д.30).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Суду не представлены данные о том, что вышеуказанный договор был кем-либо оспорен и признан недействительным.
Своих возражений на иск ответчики не представили, с исковыми требованиями согласились.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцом споре о праве на часть жилого дома.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Савицкой В.И. к Савицкому И.А., Савицкому В.А. признать обоснованными.
Признать за Савицкой В.И. право собственности в порядке наследования на часть жилого дома общей площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, расположенную по <адрес>, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию, произведенную Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Белгородской области – Белгородским областным регистрационным центром «Недвижимость», о регистрации права собственности за Гончаровой Л.Н. на квартиру общей площадью 00 кв.м., жилой площадью 00 кв.м., с кадастровым (условным) номером 00, расположенную по <адрес>, запись регистрации в ЕГРП №31-00 от 00.00.0000 г. (свидетельство о государственной регистрации права 00 от 00.00.0000 г.).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.С.Тонких
