Дата принятия: 15 октября 2014г.
Дело №2-9836/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2014года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Носовой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «КБС-Сервис» к Скороходову Антону Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «КБС-Сервис» обратилось с иском в суд к Скороходову А.С.о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 67 087 рублей 92 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей 5 334 рубля 97 копеек, мотивировав свои требования тем, что Скороходов А.С. является собственником жилого помещения, <адрес> в <адрес>, не в полном объеме вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по 14.02.2014 года (включительно) составляет 67 087 рублей 92 копейки (л.д.4-5).
При рассмотрении дела истцом исковые требования уточнены, окончательно просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 23.09.2014г. 76 614 рублей 57 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей 6 990 рублей 64 копейки (л.д.35-36).
Представитель истца Звягин М.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., л.д.42) требования поддержал.
Ответчик, извещенный о рассмотрении дела (л.д.31), в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Скороходов А.С.является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.12,32).
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом произведенных платежей на 23.09.2014г. составляет 76 614 рублей 57 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей 6 990 рублей 64 копейки (л.д.38-40).
Представитель истца требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УК «КБС-Сервис» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиком не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 76 614 рублей 57 копеек, что доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик Скороходов А.С. как собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ООО «УК «КБС-Сервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 76 614 рублей 57 копеек.
Учитывая, что ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 6 990 рублей 64 копейки.
Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000руб. (л.д.33-34), которые он просит возместить. С учетом характера, объема и сложности рассмотренного дела, объема работы, выполненной представителем, отсутствия возражений ответчика относительно заявленного размера расходов, суд, в соответствии со ст.100 ГПК РФ находит разумным и необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.
В пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика государственную пошлину 2 708 рублей 15 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «УК «КБС-Сервис» удовлетворить.
Взыскать со Скороходова Антона Сергеевича в пользу ООО «УК «КБС-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 76 614 рублей 57 копеек, пени 6 990 рублей 64 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000рублей, расходы по оплате госпошлины 2 708 рублей 15 копеек, всего взыскать 106 313 рублей 36 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Р.В.Пустоходова
