Дата принятия: 15 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» октября 2014г. Дербентский районный суд РД
в составе:
председательствующей судьи Исмаиловой Э.А.
при секретаре Дибировой Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Рустамову Аразу Аллахвердиевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком -сносе строения и приведении земельного участка в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Рустамову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 60кв.м., сносе капитального строения «Аптека» и приведении земельного участка в первоначальное состояние, мотивируя тем, что постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути-структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги (далее ПЧ-16) 15 мая 2014г. проведена проверка на предмет выявления сторонних пользователей в полосе отвода железной дороги 6 участка 19 околотка по ст. Белиджи, в ходе которой установлено, что на ст. Белиджи в границах земель железнодорожного транспорта, в полосе отвода на 2436 км. ПК.9+17м по 2436км. ПК.9+22м. с четной стороны железнодорожных путей, на расстоянии 100м. от оси четного пути, занят и используется земельный участок под капитальным строением «Аптека» площадью 60кв.м.
Ширина полосы отвода на данном земельном участке 128м. Договор субаренды данного земельного участка отсутствует.
Указанный объект построен самовольно и расположен в границах земель железнодорожного транспорта –в полосе отвода.
Собственником спорного земельного участка является Российская Федерация.
Между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Росимущества по РД 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га пользовате-лем (арендатором) которого является ОАО «РЖД».
У ответчика отсутствуют документы, свидетельствующие о правомерности пользования им земельным участком.
В связи с этим просит суд обязать ответчика Рустамова А.А. устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком ОАО «РЖД», на 2436км. ПК.9+17м по 2436км. ПК.9+22м. с четной стороны пути, на расстоянии 100м. от оси четного пути, путем сноса за свой счет капитального строения «Аптека» площадью 60кв.м. и привести земельный участок в первоначальное состояние, а также взыскать госпошлину 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Исмаилов Х.М. исковые требования поддержал.
Ответчик Рустамов А.А. иск не признал и показал, что спорный земельный участок площадью 60кв.м. ему выделен постановлением администрации п.Белиджи Дербентского района за №07 от 24 июля 2000г. под строительство коммерческого магазина. В последующем постановлением администрации Дербентского района от 22 октября 2013г. за №722 этот земельный участок площадью 32кв.м. ему предоставлен в собственность. На земельный участок у него имеется соответствующее свидетельство о государственной регистрации права.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям.
Между истцом и Территориальным управлением Росимущества по РД 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га пользовате-лем (арендатором) которого является истец.
Из акта постоянно действующей рабочей группы Махачкалинской дистанции пути-структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги ( ПЧ-16) усматривается, что проведенной 15 мая 2014г. проверкой установлено, что на ст. Белиджи в границах земель железнодорожного транспорта, в полосе отвода же-лезнодорожного транспорта с 2436км. ПК.9+17м по 2436км. ПК.9+22м. с четной стороны пути, на расстоянии 100м. от оси четного пути ответчиком самовольно занят и используется земельный участок под капитальным строением площадью 60кв.м.
Между тем, из постановления администрации п. Белиджи Дербентского района за №07 от 24 июля 2000года следует, что спорный земельный участок площадью 60кв.м. ответчику Рустамову А.А. выделен под строительство коммерческого магазина.
В последующем постановлением администрации Дербентского района от 22 октября 2013года за №722 земельный участок за плату предоставлен Рустамову А.А. в собственность, что подтверждается передаточным актом и договором купли-продажи от 18.10.2013г.
Право собственности Рустамова А.А. на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 21 ноября 2013года запись №05-05-08/100/2013-839.
Кроме того, в соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истец в обоснование своих требований о сносе строения-«Аптека» указал, что ответчиком нарушена полоса отвода железной дороги. Однако при этом истцом доказательств, подтверждающих расположение строения на данном участке именно в границах зоны полосы отвода железной дороги, суду не представлено.
Таким образом, земельным участком Рустамов А.А. пользуется правомерно, на законных основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ОАО «Российские железные дороги» к Рустамову Аразу Аллахвердиевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 60кв.м., сносе капитального строения «Аптека» расположенного с 2436км. ПК.9+17м. по 2436км. ПК.9+22м. ст.Белиджи с четной стороны железнодорожных путей на расстояние 100м. от оси четного пути, и приведении земельного участка в первоначальное состояние отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.
Пред-щий:
решение составлено и отпечатано
в совещательной комнате
