Дата принятия: 15 ноября 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в городе Иланском
в составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,
при секретаре Коровиной О.В.,
с участием Ануфриевой Евдокии Герасимовны,
представителя истицы Нижегородовой Анастасии Сергеевны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Ануфриевой Евдокии Герасимовны к Администрации Новопокровского сельсовета Иланского района Красноярского краяо признании права собственности на квартирув силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Ануфриева Е.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственностина
квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартира Ануфриевой Е.Г. была предоставлена предприятием «Сельхозтехника», однако ордер на вселение не выдавался. В ДД.ММ.ГГГГ предприятие «Сельхозтехника» было реорганизовано в Иланское ремонтно-техническое предприятие, правоустанавливающие документы на <адрес> Иланское РТП не оформляло. Согласно справке Администрации Новопокровского сельского совета Иланское РТП ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ. В течение 35 лет Ануфриева Е.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, сама осуществляет капитальный и текущий ремонты. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию Новопокровского сельского совета для решения вопроса о признании права собственности на указанную квартиру, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе у Новопокровского сельского совета не значится. Передача жилого фонда муниципальному образованию не проводилась. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на квартиру по адресу:<адрес>, не зарегистрировано. В комитете управления муниципальным имуществом <адрес>, расположенном по адресу<адрес>, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новопокровского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится. В связи с чем, у истицы Ануфриевой Е.Г. возникла необходимость обратиться в суд для признания за ней права собственности на квартиру по адресу<адрес>.
В судебном заседании истица Ануфриева Е.Г.на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям настаивает и пояснила суду, чтов квартире по адресу:<адрес> - 3,она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира ей выделялась предприятием «Сельхозтехника», которое было реорганизовано в Иланское ремонтно-техническое предприятие, впоследствии ликвидированное в ДД.ММ.ГГГГ. Квартира на балансе в муниципальной собственности Новопокровского сельского совета, а также в муниципальной собственности Иланского района не состоит.Ануфриева Е.Г. содержит квартиру, осуществляет ее ремонт, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, так как проживает в квартире 35 лет.
Представитель истицы Нижегородова А.С. требования истицы поддерживает в полном объеме, суду пояснила, что в течение 35 лет Ануфриева Е.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, сама осуществляла капитальный и текущий ремонты. Никто иной на спорную квартиру не претендует, что подтверждается материалами гражданского дела.
Ответчик – Администрация Новопокровского сельского совета Иланского района, в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, суду представилписьменное ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя и о согласии с заявленными Ануфриевой Е.Г. требованиями.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явилось, надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, суду представило письменные пояснения на исковое заявление, в которых не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истицы.
С учетом мнения истицы Ануфриевой Е.Г., представителя Нижегородовой А.С., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, третьего лица.
Свидетели ФИО1, ФИО2, каждый, суду пояснили, что истица Ануфриева Е.Г. получила квартиру по адресу: <адрес> от предприятия «Сельхозтехника». Им известно, что Ануфриева Е.Г. проживает и зарегистрирована в спорной квартире с 1978 года, содержит квартиру, осуществляет ее ремонт. Знают, что кроме Ануфриевой Е.Г. на спорную квартиру никто не претендует.
Суд считает, что требования истицы, представителя истицы подлежат удовлетворению, поскольку их доводы, помимо пояснений на иск, подтверждаются документами:
- копией паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Ануфриевой Е.Г.;
- справкой Администрации Новопокровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой Ануфриева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в Иланском районе в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года;
- справкой УФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой Ануфриева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу:<адрес>3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
- справкой Администрации Новопокровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой <адрес> жилого <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> сельсовета не значится;
- справкой Администрации Новопокровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой жилой <адрес>, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ;
- справкой Комитета по управлению Муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что <адрес>, расположенном по адресу:<адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;
- уведомлением Иланского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав на недвижимое имущество – квартира, адрес: <адрес>;
- уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому сведения об объекте капитального строительства с местоположением: <адрес>, отсутствуют;
- копией технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, Этаж № в Литере А, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №;
- справкой администрации Новопокровского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за квартирой № жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности не закреплено, хозяйствующих субъектов, имеющих право собственности на данную квартиру, на территории сельсовета нет; и другими.
Суд, заслушав объяснения истицы Ануфриевой Е.Г., представителя истицы Нижегородовой А.С., исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФнаходятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новопокровского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края. Ануфриева Е.Г. имеет основания приобретения права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением в течение 15 лет, самовольного захвата жилого помещения не было.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ануфриевой Евдокией Герасимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственностина жилое помещение (квартиру), общей площадью 39.7кв.м., в том числе жилой площадью 28.3кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в ЛитереА, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в месячный срок со дня вынесения решения.
Председательствующий: И.К. Гребнева