Дата принятия: 15 мая 2014г.
Дело № 2-1719\2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2014 г. г. Киров
Октябрьский районный суд города Кирова в составе
судьи Минервиной А.В.,
при секретаре Лукьяновой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лепсе-Быт» к Вершининой Е.В., Корчемкину А.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Лепсе-Быт» обратилось в суд с иском к Вершининой Е.В., Корчемкину А.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования обоснованы тем, что согласно данным поквартирной карточки ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с договором управления многоквартирным домом № 64\08-Би от 01.07.2008 года ООО «Лепсе-Быт» является управляющей организацией данного дома. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 14,9 кв.м. Согласно выписке из лицевого счета общая сумма задолженности ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012г. по декабрь 2013 года составила 87 723 руб. 88 коп., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 66 582, 37 руб. и пени 21 141, 51 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлине в сумме 2 831, 72 руб.
В судебном заседании представитель ООО «Лепсе-Быт» по доверенности Шмыров И.В. исковые требования изменил, просит суд взыскать с ответчиков задолженность за период с 01 декабря 2009г. по 31.12.2013 года в размере 144 496 руб. 84 коп., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 112 483, 64 руб. и пени 32 013 руб. 20 коп., дал суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Корчемкин А.А., Вершинина Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также самостоятельно вносить коммунальные платежи.
С учетом требований части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору № 64\08-Би от 01.07.2008 года в управлении ООО «Лепсе-Быт» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.19)
Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно выписке из лицевого счета за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2013 года задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение составляет 112 483 руб. 64 коп., пени 32 013 руб. 20 коп.
Суд считает установленным, что за ответчиками на сегодняшний день сохраняется задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2013 года в размере 112 483 руб. 64 коп., пени в сумме 32 013 руб. 20 коп.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
С ответчиков в пользу ОО «Лепсе-Уют» подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 831 руб. 72 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Лепсе-Быт» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Вершининой Е.В., Корчемкина А.А. в пользу ООО «Лепсе-Быт» 112 483 руб. 64 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в сумме 32 013руб. 20 коп. – а всего 144 496 руб. 84 коп.
Взыскать солидарно с Вершининой Е.В., Корчемкина А.А. в пользу ООО «Лепсе-Быт» расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 2 831 руб. 72 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2014 г.
Судья А.В. Минервина
