Дата принятия: 15 мая 2014г.
Дело № 2-1584/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Берниковой Е.Г.
при секретаре Ивановой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 15 мая 2014 года гражданское дело по заявлению Якимова В.А. к администрации МОГО «Ухта» о признании отказа незаконным, обязании совершить действия,
установил:
Якимов В.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа администрации МОГО «Ухта» во внесении изменений в приложение к решению исполкома и обязании внести изменения в части обозначения площади, в обоснование требований указал, что приобрел у А.В. гараж, расположенный по адресу: ...., право собственности заявителя на него подтверждается договором купли – продажи от <...> года и справкой БТИ № .... от <...> года. Для признания права собственности на земельный участок необходимо поставить его на кадастровый учет, в связи с чем в решении исполкома поселкового Совета народных депутатов от <...> года № .... необходимо указать площадь земельного участка, предоставленного А.В., однако ответчик отказал в этом.
В судебном заседании 29.04.2014 года заявитель требования уточнил, просил обязать администрацию МОГО «Ухта» внести изменения в постановление № .... от <...> года в части обозначения площади земельного участка, предоставленного А.В.
В судебное заседание заявитель, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ч.2 ст.257 ГПК РФ неявка заявителя не является препятствием к рассмотрению дела по существу.
Представитель заявителя по доверенности Балина Н.Г. требования заявителя поддержала, указала, что согласно нормативам предоставления земельных участков под индивидуальное гаражное строительство размер земельного участка должен быть определен в <...> кв.метров.
Представитель администрации МОГО «Ухта» по доверенности Доронина М.С. требования не признала, указала, что основания для внесения изменений в постановление у администрации отсутствуют, так как земельный участок А.В. не предоставлялся.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.254, ст.255 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.
В силу ч.1 ст.56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, и на заявителя возложена обязанность по доказыванию нарушения его прав оспариваемыми действиями (бездействием).
Установлено, что заявитель на основании нотариально удостоверенного договора от <...> года является собственником гаража по адресу: ...., что подтверждается также справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <...> года № .....
Согласно ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Как следует из содержания постановления исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов от <...> года № .... «Об утверждении списков членов гаражного общества «Т» и об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей – стоянок для хранения частного автотранспорта», приложения к нему «Список членов гаражного кооператива «Т», а также доводов представителя администрации МОГО «Ухта», земельный участок для индивидуального гаражного строительства ни гаражному обществу «Т», ни его члену А.В. не предоставлялся.
Каких – либо доказательств, опровергающих эти доводы, заявителем не представлено. Само по себе наличие в законодательстве нормативов по предоставлению земельных участков для гаражного строительства <...> кв.метров, на что ссылается заявитель, не означает, что земельный участок такого размера предоставлялся А.В.
Таким образом, доводы заявителя о том, что отказ администрации МОГО «Ухта», выраженный в ответе заместителя руководителя администрации – председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» от <...> года № ...., во внесении изменений в приложение к решению исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов от <...> года № .... «Об утверждении списков членов гаражного общества «Т» и об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей – стоянок для хранения частного автотранспорта», нарушает его права на получение земельного участка в собственность, не основаны на законе и фактических обстоятельствах дела. Оспариваемый отказ не препятствует заявителю приобрести права на земельный участок, на котором расположен его гараж, в порядке, предусмотренном ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ.
При таких обстоятельствах требования заявителя удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.258 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении требований Якимова В.А. к администрации МОГО «Ухта» о признании незаконным отказа от <...> года № .... во внесении изменений в приложение к решению исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов от <...> года № .... «Об утверждении списков членов гаражного общества «Т» и об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей – стоянок для хранения частного автотранспорта», обязании внести изменения в приложение к решению исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов от <...> года № .... «Об утверждении списков членов гаражного общества «Т» и об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей – стоянок для хранения частного автотранспорта» в части обозначения площади земельного участка, предоставленного А.В., отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 20 мая 2014 года.
Судья Ухтинского городского суда Е.Г. Берникова
