Решение от 15 мая 2014 года

Дело № 2-692/2014
 
Мотивированное решение
 
изготовлено 20 мая 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
15 мая 2014 года г. Новоуральск
 
    Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пичугиной Е.Н.,
 
    при секретаре Коробейниковой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Гринь Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – УЖК)обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Гринь Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что ответчик занимала жилое помещение в виде двухкомнатной отдельной квартиры по адресу: г. Новоуральск, ул. П., на основании договора коммерческого найма № х сроком по 08.10.2010 года, затем 15.11.2010 года заключении ответчиком договор коммерческого найма № х. В жилом помещении в кроме ответчика зарегистрированных не было. Управление многоквартирным домом № х по ул. П. с 01 декабря 2009 года осуществляется истцом. За период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2013 года ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать в пользу УЖК с Гринь Л.В. задолженность в размере ххххх руб. хх коп., в том числе: основная задолженность – ххххх руб. хх коп., пени – ххххх руб. хх коп., а также в возмещение расходов по оплате госпошлины -хххх руб. хх коп.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик Гринь Л.В., будучи надлежащим образом уведомленной о дате и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения по известному суду ее месту жительства, в судебное заседание не явилась, не известила о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание и доказательств наличия такой причины суду не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла, а потому судом рассмотрено дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Гринь Л.В. занимала жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по ул. П. на основании договоров коммерческого найма № х от 08 октября 2009 года и №м х от 15 ноября 2010 года сроком по 31 мая 213 года. В жилом помещении была зарегистрирована ответчик, однако ей не вносились платежи за квартиру и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.
 
    В соответствии с п. 4.1.2 договоров коммерческого найма жилого помещения, заключенного с нанимателем Гринь Л.В., последняя обязалась своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
 
    Следовательно, ответчики, как наниматель жилого помещения, на основании указанных норм закона и договора коммерческого найманесет обязанность по внесению необходимых платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
 
    Согласно справке о начисленных и оплаченных суммах, за период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2013 года задолженность ответчикапо оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение составляет ххххх руб. хх коп. Расчет задолженности, приведенный в справке, рассчитан истцом верно и проверен судом.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2013 года в размере хххх руб. хх коп.
 
    Таким образом, в пользу УЖК с Гринь Л.В. надлежит взыскать ххххх руб. хх коп. (ххххх,хх + хххх,хх).
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу УЖК с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме хххх руб. хх коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Гринь Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
 
    Взыскать с Гринь Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2013 года в размере ххххх рублей хх копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины хххх рублей хх копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Председательствующий                                                                    Е.Н. Пичугина
 
    СОГЛАСОВАНО
 
    Судья Е.Н. Пичугина