Дата принятия: 15 мая 2014г.
2-1042/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 15 мая 2014 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Адамова А.Г., при секретаре Атрощенко А.В., с участием представителя истца - Швецовой Т.И., действующей на основании доверенности, представителя ответчика - адвоката Стрибуля А.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташёва В.С. к Карташёвой О.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Карташёв В.С. обратился в суд с иском к Карташёво й О.Е. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 2-комнатной квартиры по <адрес>. Ответчик Карташёва О.Е. является его бывшей супругой, брак с которой был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире, фактически не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Место жительства ответчика истцу не известно, членом семьи истца ответчик не является, какие-либо договорные обязательства отсутствуют. Истец полагает, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчик нарушает положения ч.1 ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, поскольку спорная квартира ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика не является, ответчик нарушает его права как собственника, так как он не может полностью распорядиться принадлежащей ему квартирой.
В судебном заседании представитель истца Швецова Т.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Судом приняты меры по установлению местонахождения ответчика. Согласно справки с паспортного стола Карташёва О.Е. зарегистрирована по адресу места проживания истца - кв.№ д.№ <адрес>. Ответчик там не проживает, место её пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ представителя ответчика - адвоката Стрибуля А.А., который в ходе судебного заседания требования иска не признал, просит отказать, полагая, что ему неизвестно мнение ответчика.
Заслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд находит следующее.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В данном случае в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Карташёв В.С. приобрел для проживания квартиру по <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права собственности Карташёва В.С. на эту квартиру выдано ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между ответчиком Карташёвым В.С. и Прибытковой О.Е. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Карташёва.
Брак между Карташёвым В.С. и Карташёвой О.Е. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.
Из справки паспортного стола МУП СЖЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Карташёва О.Е. в качестве жены.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, сопряжённые со злоупотреблением ими своими правами.
Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.
На основании ст.304 ГК РФ истец, являясь собственником спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Карташёва О.Е. не является членом семьи истца Карташёва С.В., она в настоящее время не пользуется квартирой, выехав на другое место жительства.
Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с её стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время не нуждается именно в этом жилом помещении, сохраняет свою регистрацию формально.
Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившей право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Карташёва В.С. удовлетворить.
Признать Карташёву О.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Карташёвой О.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, вынесший решение.
А.Г.Адамов
Председательствующий:
Судья Нерюнгринского
Городского суда РС (Я)
