Дата принятия: 15 мая 2014г.
INCLUDEPICTURE "../../../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 – 857/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2014 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Данилова Виктора Ивановича, Диковой Наталии Сергеевны, Даниловой Ирины Геннадьевны, Даниловой Марии Викторовны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третье лицо Ейский отдел Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по ул. <адрес>, г. Ейска Краснодарского края по ? доле за каждым. Дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя Представили отзыв на иск, просят рассмотреть исковое заявление с учетом интересов Диковой Д.С., члена семьи истцов, которая не привлечена к участию в деле. Либо истребовать от Диковой отказ в установленном законом порядке об отказе от участия в приватизации.
Представитель Ейского отдела Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя (о чем имеется от них заявление).
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 20 апреля 2009 года истцы проживают в квартире № многоквартирного жилого дома № по ул. <адрес>, г. Ейска Краснодарского края. Договор заключен с Ейской КЭЧ района, которая в настоящее время ликвидирована. Квартира предоставлена на основании ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» на состав семьи, состоящий из: нанимателя Данилова В.И., членов семьи – Даниловой И.Г. – супруги, Диковой Н.С. – дочь жены, Диковой Д.С. – дочь жены, Даниловой М.В. - дочь (л.д. 6-7). Дикова Д.С., не проживающая в спорной квартире, живущая за пределами Краснодасркого края, представила в суд заявление о согласии с иском, рассмотрении дела без её участия.
Дом и спорная квартира находятся в федеральной собственности РФ, но право собственности, как и право хозяйственного ведения или оперативного управления, ни за кем не зарегистрированы. В реестре муниципальной собственности спорная недвижимость также не состоит.
В Министерстве обороны Российской Федерации не определен порядок безвозмездной передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации.
Федеральным законом от 8 декабря 2011г. N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определен порядок передачи в муниципальную собственность или собственность субъектов Российской Федерации жилых помещений, занимаемых военнослужащими.
Однако, на обращение ФГУ «Северокавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в МО Ейский район акты приема-передачи имущества до настоящего времени не подписаны. Учреждению рекомендовано обратиться с инициативой замены принимающей стороны на МО Ейское городское поселение Ейского района.
Администрация МО Ейский район не имеет законных оснований для дачи разрешения истцам на приватизацию спорной квартиры.
По этой причине истцы не имеют возможности приватизировать занимаемую ими квартиру, и вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г. N 8 "требования граждан о бесплатной передаче жилья в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность".
Если граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, - имеет место нарушение статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Истцы приобрели право на приватизацию названного жилого помещения, так как проживают в нем на условиях социального найма, приобрели право пользования квартирой, ранее правом приватизации не воспользовались, жилья в собственности не имеют (л.д. 9-12).
Руководствуясь ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Даниловым Виктором Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Даниловой Ириной Геннадиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Диковой Наталией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Даниловой Марией Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по ул. <адрес>, г. Ейска Краснодарского края по ? доле за каждым, лишив права государственной собственности на названную квартиру РФ.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - один месяц в Краснодарском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………................... М.В. Поплавский
