Решение от 15 мая 2014 года

    дело № 2-1394/2014
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    15 мая 2014 года                    п. Емельяново
 
    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>1, мотивируя свои требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 09 февраля 1995 года; ответчик не являлся членом семьи собственника жилого дома, был прописан по просьбе знакомого на один год, в спорном жилом помещении не проживает и не проживал; никаких обязанностей по содержанию квартиры ответчик не несет, все расходы осуществляет собственник.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в заявлении.
 
    Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО4, назначенный в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на отсутствие достаточных оснований для его удовлетворения.
 
        Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу:<адрес>1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, Фиц О.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года, Фиц С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что ответчик никогда не проживал по адресу:<адрес>1; был прописан по просьбе знакомого; где сейчас находится не знают.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании, установлено, что ответчик с момента регистрации не проживал в доме истца по указанному адресу, оплату за коммунальные услуги не производил, членом семьи собственника жилья не является, требований о вселении не предъявлял.
 
    Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу, право на проживание в доме истца не приобрел.
 
    На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением по решению суда ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>1, и подлежащим снятию с регистрационного учета.
 
    Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.
 
    Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Емельяновского районного суда                Е.А. Ежелева