Дата принятия: 15 мая 2014г.
№-627/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Мосягиной К.Н.,
а также с участием истца Каменских Н.В.,
представителя ответчика – адвоката Мамаевой Л. А., представившей ордер №, удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменских Н.В. к Бруяке В.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Каменских Н.В. обратилась в суд с иском к Бруяке В.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что дата она приобрела квартиру, расположенную по адресу: адрес. В *** году она узнала, что в купленной ею квартире дата, т.е. за два дня до заключения договора купли-продажи, был зарегистрирован ответчик Бруяка В.М.. Истец ответчика никогда не видела, в спорной квартире он не проживал, членом её семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. Просит суд признать Бруяку В.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Каменских Н.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. Суду дополнительно пояснила, что в принадлежащей ей квартире по адресу: адрес, Бруяка В. М. никогда не проживал, его вещей там нет, он в данное жилое помещение не вселялся, она его не знает и никогда не видела.
Ответчик Бруяка В.М. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по адресу: адрес, там не проживает, сведения о месте проживания ответчика отсутствуют, фактическое место его пребывания неизвестно, к последствиям неявки ответчика суд применяет правила ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Мамаева Л. А., привлеченная к участию в деле по решению суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Вологодской области в Вологодском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя Управления.
Представитель третьего лица – администрации Майского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором разрешение спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации.
ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте его извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает заявленные Каменских Н.В. исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Каменских Н. на основании договора купли-продажи квартиры от дата является собственником жилого помещения (квартиры), общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от дата (л.д.7, 23-24).
В настоящее время, согласно имеющейся в материалах дела справке ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА» от дата №, в спорной квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: с дата - Бруяка В.М., с дата - Усольцева Е. А. (л.д.8).
Факт регистрации Бруяка В. М. в спорном жилом помещении подтверждается также заявлением Бруяка В. М. о регистрации по месту жительства, карточкой регистрации и поквартирной карточкой (л.д. 33, 34, 37).
Как следует из материалов дела, ответчик Бруяка В.М. зарегистрирован по адресу: адрес дата по заявлению Кульковой А.С. с согласия Поздняковой Н.И., которые на тот период являлись собственниками спорного жилого помещения (л.д. 38, 39).
Фактически Бруяка В. М. в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, не проживает там и сейчас. Суд приходит к выводу, что регистрация Бруяка В.М. по адресу: адрес носила формальный характер.
Поскольку Бруяка В. М. не вселялся в спорное жилое помещение, постоянно в нем не проживал, членом семьи истца никогда не являлся и не является в настоящий момент, то право пользования спорным жилым помещением он не приобрел.
Наличие у Бруяка В. М. регистрации в спорном жилом помещении не является достаточным условием для возникновения у него права на жилое помещение.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При таких обстоятельствах и с учетом всех собранных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Каменских Н.В. о признании Бруяка В. М. неприобретшим право пользования жилым помещением.
Исходя из установленного, спорная квартира не может расцениваться местом жительства ответчика Бруяка В. М., следовательно, не может быть признано обоснованным сохранение постоянной регистрации в спорном жилом помещении как регистрации по месту жительства. Как следствие, ответчик Бруяка В. М. также подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах и с учетом всех собранных доказательствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные издержки подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.20 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Каменских Н.В. удовлетворить.
Признать Бруяка В.М., дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия Бруяка В.М., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать с Бруяка В.М. в пользу Каменских Н.В. государственную пошлину в размере *** в порядке возврата.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 16.05.2014
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
