Дата принятия: 15 мая 2014г.
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Илимпийский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузиной И.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЭМР «Байкитэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, процессуальных издержек,
У С Т А Н О В И Л:
МП ЭМР «Байкитэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, процессуальных издержек, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>. На протяжении длительного периода ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Задолженность за период с марта 2012 года по февраль 2014 года составила 69 366 руб. 58 коп., в том числе: 67 509 руб. 92 коп. – теплоснабжение, 41 руб. 34 коп. – электроэнергия, 1 815 руб. 32 коп. – места общего пользования. Просит суд взыскать данную задолженность с ФИО1, а также расходы, понесенные на уплату госпошлины в размере 2 281 руб., на оплату за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб.
Представитель МП ЭМР «Байкитэнерго» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск удовлетворить.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившегося представителя.
ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, возражений не имел.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Пунктами 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
На основании ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
МП ЭМР «Байкитэнерго» является исполнителем услуг электроснабжения, теплоснабжения на территории <адрес>.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 является родным отцом ФИО5 (л.д. 34, 53).
Согласно справки расчета задолженности, сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги с марта 2012 года по февраль 2014 года составила 69 366 руб. 58 коп. (л.д. 11-13).
Расчет, представленный истцом, судом принят, каких-либо возражений от ответчика ФИО1 по расчету суду не представлено.
При таких обстоятельствах, а также учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 69 366 руб. 58 коп. подлежат удовлетворению.
Требование истца о взыскании с ФИО1 госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 2 281 руб., расходов, понесенных истцом на оплату за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним на объект в размере 600 руб., также подлежат удовлетворению в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МП ЭМР «Байкитэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, процессуальных издержек - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу МП ЭМР «Байкитэнерго» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 69 366 руб. 58 коп., госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд – 2 281 руб., расходы, понесенные на оплату за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним на объект - 600 руб., а 72 247 (семьдесят две тысячи двести сорок семь) рублей 58 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Илимпийский районный суд<адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ года).
Судья: Кузина И.В.
