Дата принятия: 15 мая 2014г.
№2-498/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2014 года г.Янаул
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Зиязтинова,
при секретаре Портяновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сахратуллиной Э. Ф. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и г.Янаул о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сахратуллина Э.Ф. обратилась с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и г.Янаул о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – Салихов Ф.Ф., проживающий в своем доме по адресу: <адрес> <адрес>. Этот дом её родители построили в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Салихова Н.Ш. Правоустанавливающих документов на дом отец не оформил. В данном доме она проживает, содержит его и несет бремя расходов на его содержание. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество.
Истец Сахратуллина Э.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ Давлетгараева Р.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании удовлетворению заявления не возражала.
Свидетели Шангараев Р.М. и Талипова Л.Р. суду показали, что заявителя знают, соседи, её отец Салихов Ф.Ф. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, он до смерти жил по адресу: <адрес>. на сегодняшний день за домом ухаживает его дочь Сахратуллина Э.Ф.
Третьи лица нотариус Кашапова А.И. и представитель Администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с требованием ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии с п.1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Салихова Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Салихов Ф.Ф. После их смерти наследником является дочь – Сахратуллина Э.Ф.
Согласно заявления Сахратуллиной Э.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ г., она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца Салихова Ф.Ф.
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Салихову Ф.Ф. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2005 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из выписки из похозяйственной книги за Салиховым Ф.Ф. числится дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Салихов Ф.Ф. до смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним прожила дочь Сахратуллина Э.Ф., что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Киса-Каинский сельский совет МР Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец Сахратуллина Э.Ф. фактически приняла наследство после смерти отца Салихова Ф.Ф. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию, но не может оформить свое право собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов отца Салихова Ф.Ф. на наследственное имущество, что подтверждается письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Сахратуллина Э.Ф. приобрела право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, и её требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сахратуллиной Э. Ф. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и г.Янаул о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.
Признать за Сахратуллиной Э. Ф. в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 175,9 кв.м., общей площадью жилых помещений 91,2 кв.м., жилой площадью 53,7 кв.м., имеющий инвентарный номер № с надворными постройками, имеющими литеры согласно плану, выданному Янаульским территориальным участком Нефтекамского филиала ГУП БТИ РБ: <данные изъяты> – сарай, <данные изъяты> – сарай, <данные изъяты> – предбанник, <данные изъяты> – баня, <данные изъяты> ворота, <данные изъяты> – забор, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Янаульский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Р.Р.Зиязтинов
Решение вступило в законную силу
