Решение от 15 мая 2014 года

Дело №2-878/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нерюнгри 15 мая 2014 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:
 
    председательствующего судьи Чеплаковой Н.В.,
 
    при секретаре Таловской С.Г., с участием:
 
    истца Заусаевой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заусаевой Н.А. к Заусаеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Заусаева Н.А. обратилась в суд с иском о признании Заусаева С.В.. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что данное жилое помещение было приобретено ей 17 февраля 1998 года по договору купли-продажи за ее собственные средства. На тот момент ответчик Заусаев С.В. - ее бывший супруг постоянного дохода не имел, поскольку не был трудоустроен. Брак с ответчиком Заусаевым С.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 26 сентября 2001 года ответчик Заусаев С.В. зарегистрирован в указанной квартире. Ответчик Заусаев С.В. более пяти лет не проживает по указанному адресу, не имеет там личных вещей, не несет бремя содержания квартиры, и только формально сохраняет регистрацию по данному адресу. Регистрация ответчика Заусаева С.В. существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Кроме того, увеличивается задолженность по коммунальным платежам, отсутствует возможность оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.
 
    На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ просит признать ответчика Заусаева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Заусаева Н.А. полностью поддержала исковые требования о признании ответчика Заусаева С.В. утратившим право пользования жилым помещением и дополнительно в их обоснование пояснила суду, что спорная квартира действительно была приобретена ей на ее собственные средства в период брака с ответчиком Заусаевым С.В. Полагает, что ответчик не может претендовать на долю в праве собственности на эту квартиру. После расторжения брака между ними ответчик не оказывает материальной помощи, не выплачивает алименты на содержание несовершеннолетних детей, не участвует в расходах, связанных с оплатой коммунальных платежей. В декабре 2012 года ответчик Заусаев С.В. уехал из г.Нерюнгри. Где в настоящее проживает ответчик, ей неизвестно.
 
    Ответчик Заусаев С.В. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, однако в суд не явился, о причинах своей неявки суд не извещал, об отложении судебного заседания, а также о рассмотрении дела без его участия не заявлял. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретено истцом Заусаевой Н.А. на основании договора купли-продажи от 17 февраля 1998 года. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Заусаевой Н.А. 24 февраля 1998 года.
 
    Согласно справке о составе семьи, выданной паспортным столом ОАО «<данные изъяты>» 19 ноября 2013 года, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 27 февраля 1998 года - Заусаева Н.А., с 26 сентября 2001 года - ответчик Заусаев С.В. и сын А., с 30 сентября 2003 года - сын Б.
 
    В соответствии с актами о непроживании от 01 марта 2013 года, от 01 августа 2013 года, от 01 ноября 20134 года, от 01 февраля 2014 года ответчик Заусаев С.В. в квартире <адрес> не проживает в связи с выездом.
 
    По состоянию на 25 ноября 2013 года задолженность истца Заусаевой Н.А. по оплате теплоэнергии составляет <данные изъяты>. Согласно квитанции об оплате за электроэнергию и коммунальные услуги за октябрь 2013 года задолженность истца Заусаевой Н.А. составляет <данные изъяты>. Расчет коммунальных услуг производится исходя из количества граждан, проживающих по данному адресу, - 5 человек.
 
    По запросу суда судебный пристав-исполнитель Нерюнгринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Саха (Якутия) В., на исполнении у которой находилось исполнительное производство о взыскании с ответчика Заусаева С.В. алиментов в пользу истца Заусаевой Н.А. на содержание ребенка, предоставила информацию, согласно которой ответчик Заусаев С.В. по состоянию на 04 апреля 2013 года проживал по адресу: <данные изъяты>, имеет временную регистрацию с 07 февраля 2013 года по 07 февраля 2014 года по адресу: <данные изъяты> 21 мая 2013 года указанное исполнительное производство передано на исполнение в другой отдел по месту жительства должника Заусаева С.В.
 
    Также по запросу суда представлены копии материалов гражданского дела по иску Заусаевой Н.А. к Заусаеву С.В. о расторжении брака.
 
    Так, в соответствии со свидетельством о заключении брака серии II-СП № <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г.Нерюнгри Республики Саха (Якутия), Заусаев С.В. и Заусаева (Ковалева) Н.А. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак.
 
    Согласно решению мирового судьи судебного участка № 37 г.Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Заусаевым С.В. и Заусаевой (Ковалевой) Н.А., расторгнут.
 
    На основании указанного решения истцу Заусаевой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району выдано свидетельство о расторжении брака с ответчиком Заусаевым С.В. серии I-СН №<данные изъяты>.
 
    Из указанного судебного решении от 03 декабря 2012 года следует, что при расторжении брака между сторонами вопрос о разделе совместно нажитого имущества не стоял: соответствующее требование не было заявлено ни истцом Заусаевой Н.А., ни ответчиком Заусаевым С.В., извещенным судом о дате рассмотрения иска Заусаевой Н.А. о расторжении брака.
 
    Исходя из анализа исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена в период брака истца Заусаевой Н.А. и ответчика Заусаева С.В.
 
    Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Данных о том, что между сторонами состоялся раздел совместно нажитого в период брака имущества, включая спорную квартиру, суду представлено не было. Не было представлено и доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что по каким-либо основаниям право общей совместной собственности на указанную квартиру ответчика Заусаева С.В. было прекращено. Доводы истца Заусаевой Н.А. о том, что спорное имущество было приобретено на ее собственные средств, без участия ответчика Заусаева С.В., не были подтверждены соответствующими доказательствами.
 
    Исковые требования истец Заусаева Н.А. обосновывает положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и просит признать ответчика Заусаева С.В. утратившим право пользования жилым помещением как бывшего члена ее семьи (бывшего члена семьи собственника).
 
    Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Однако истцом Заусаевой Н.А. не учтено, что ответчик Заусаев С.В. также является собственником спорной квартиры, в связи с чем указанная норма права применению не подлежит.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
 
    Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
 
    На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса РФ.
 
    Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжениям своим имуществом.
 
    Истцом Заусаевой Н.А. заявлено требование о признании ответчика Заусаева С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Таким образом, фактически поставлен вопрос об утрате ответчиком одного из правомочий, составляющих содержание права собственности.
 
    Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Статьей 236 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
 
    Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
 
    Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Заусаев С.В. отказался от своих прав на спорное жилое помещение, а также доказательств, подтверждающих прекращение его права собственности, суду не представлено.
 
    Частью 1 статьи 40 Конституции РФ гарантируется, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Отсутствие ответчика Заусаева С.В. в спорном жилом помещении не является основанием для лишения его права пользования данным жилым помещением.
 
    То обстоятельство, что ответчик Заусаев С.В. не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, при разрешении данного спора не является юридически значимым. При наличии к тому оснований истец Заусаева Н.А. вправе требовать от ответчика Заусаева С.В. возмещения понесенных ей расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что в иске Заусаевой Н.А. о признании Заусаева С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением следует отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований Заусаевой Н.А. к Заусаеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.
 
    Решение принято судом в окончательной форме 20 мая 2014 года.
 
    Судья Нерюнгринского
 
    городского суда Н.В.Чеплакова