Решение от 15 мая 2014 года

Дело № 2-804/2014 г.                                                   Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г. Александров          «15» мая 2014 года
 
    Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Чернявской И.Н.,
 
    при секретаре        Морозовой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Г.Н., Захарова Н.Н., Антоновой Л.Н. к администрации Александровского района Владимирской области, администрации Краснопламенского сельского поселения Александровского района Владимирской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Захаров Г.Н., Захаров Н.Н., Антонова Л.Н. обратились в суд с иском к администрации Александровского района Владимирской области и администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области, просили установить факт принадлежности правоустанавливающих документов: постановления Искровского сельского Совета народных депутатов от <дата> № «О передаче земельных участков гражданам в собственность, пользование, аренду» и свидетельства о праве собственности на землю № ФИО1, умершему <дата>, а также признать за ними право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 24,1 кв.м, расположенный на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес>
 
    В обоснование иска указали, что постановлением Искровского сельского Совета народных депутатов № от <дата> их отцу ФИО1 был передан в пользование земельный участок площадью 3000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. <дата> на основании данного постановления отцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. На данном участке, которым отец пользовался, высаживал на нем плодово-ягодные насаждения, был возведен неоконченный строительством жилой дом. <дата> отец умер. После его смерти открылось наследство на указанный объект недвижимости, однако оформить свои наследственные права они не могут в связи с тем, что в постановлении и в свидетельстве отчество отца неправильно указано «<данные изъяты>», хотя фактически он «<данные изъяты>».
 
    В судебное заседание истцы Захаров Г.Н., Захаров Н.Н. и Антонова Л.Н., извещенные о его времени и месте, не явились.
 
    Представитель истцов Омельченко Е.В., действующая по нотариальным доверенностям, в порядке ст.39 ГПК РФ заявленные требования уточнила, просила признать за истцами право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 24,1 кв.м, расположенный на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес>, за Захаровым Г.Н. - на 2/4 доли, за Захаровым Н.Н. и Антоновой Л.Н. - на 1/4 долю за каждым, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти отца истцы обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу. Кроме них наследником по закону также являлась супруга умершего, а их мать Захарова Е.Н., которая отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу сына Захарова Г.Н. В результате нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону Захарову Г.Н. на 2/4 доли, а Захарову Н.Н. и Антоновой Л.Н. на 1/4 долю каждому на земельный участок в <адрес> и 1/89 земельного участка в <адрес>. Оформить наследственные права на незавершенный строительством жилой дом они не смогли, поскольку отец не успел зарегистрировать на него право собственности, а также из-за несоответствия в правоустанавливающих документах на земельный участок, на котором он расположен. При этом в администрации им разъяснили, что в связи со смертью лица, которому эти документы выданы, внести в них изменения невозможно.
 
    Представитель ответчика - администрации Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в него не явился, в поступившем в суд письменном ходатайстве просил рассмотреть данное дело в их отсутствие.
 
    Ответчик - администрация Краснопламенского сельского поселения Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в него не направила. Ранее в поступившем в суд по факсимильной связи заявлении, не возражая по существу иска, просила рассмотреть данное дело в их отсутствие.
 
    Третье лицо - Захарова Е.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания, в него также не явилась, о причинах неявки не сообщила.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся истцов, представителей ответчиков и третьего лица.
 
    Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Исходя из положений ч.2 ст.269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он ему предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения или иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
 
    Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).
 
    Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Частью 1 статьи 1158 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону любой очереди.
 
    Исходя из положений ст.1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам оно поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
 
    Как усматривается из имеющейся в материалах дела архивной копии постановления Искровского сельского Совета народных депутатов Александровского района Владимирской области № от <дата> «О передаче земельных участков гражданам в собственность. пользование, аренду» земельный участок - 0,30 га в д<адрес> передан в пользование ФИО1 (л.д.103).
 
    Аналогичным образом отчество землепользователя указано и в выданном на основании вышеуказанного постановления свидетельстве о праве собственности на землю (пожизненного наследуемого владения, пользования) № от <дата> г., согласно которому ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,30 га в <адрес>, а также в кадастром паспорте от <дата> № земельного участка общей площадью 3000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства в постоянное бессрочное пользование (л.д.17,л.д.19).
 
    Между тем, как следует из выписки из похозяйственной книги Искровского сельского Совета № за <дата> г.г., выданной <дата>. администрацией Краснопламенского сельского поселения, земельный участок общей площадью 3000 кв.м, расположенный в <адрес>, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ФИО1, <дата> года рождения (л.д.18).
 
    Согласно свидетельству о смерти №, <дата> в <адрес> умер ФИО1, <дата> года рождения (л.д.11)
 
    Таким же образом отчество умершего указано и в свидетельствах о рождении №, № № соответственно Захарова Г.Н., Захарова Н.Н. и Захаровой Л.Н. (после регистрации и расторжении брака - Антоновой Л.Н.), а также в свидетельстве о браке № с Захаровой (до брака - Назаренко) Е.Н. (л.д.12-14, л.д.16, л.д.57).
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в вышеуказанных постановлении № от <дата> и свидетельстве № от <дата> была допущена ошибка в указании отчества отца истцов, что, в свою очередь, повлекло неправильное указание отчества землепользователя и в кадастровом паспорте земельного участка, в связи с чем в судебном заседании нашей свое подтверждение факт принадлежности правоустанавливающих документов умершему ФИО1
 
    Как установлено в судебном заседании, на предоставленном ему в постоянное (бессрочное) пользование вышеуказанном земельном участке, ФИО1 начал строительство жилого дома.
 
    Наличие объекта незавершенного строительства общей площадью 24, 1 кв.м на земельном участке, с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается техническим планом объекта незавершенного строительства от <дата> (л.д.20-34)
 
    При этом из имеющегося в техническом плане заключения кадастрового инженера следует, что при проведении работ выявлено, что у заказчика отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем без решения суда невозможно произвести кадастровый учет данного объекта недвижимости (л.д.26).
 
    Учитывая, что земельный участок, на котором возведен спорный объект незавершенного строительства, был предоставлен наследодателю ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, суд приходит к выводу о том, что данный объект являлся его собственностью.
 
    Как видно из копии наследственного дела №, после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились его дочь Антонова Л.Н., сын Захаров Н.Н., сын Захаров Г.Н., а также его супруга Захарова Е.Н., которая отказалась от наследства в пользу сына наследодателя Захарова Г.Н. При этом Захарову Г.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону №, № от <дата> на 2/4 доли земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым № и 2/4 доли на 1/89 в праве собственности земельного участка площадью 7227227 кв.м., с кадастровым №, расположенных в <адрес>, Захарову Н.Н. и Антоновой Л.Н. соответственно свидетельства о право на наследство по закону №, № от <дата> и № и № от <дата> на 1/4 долю каждому вышеуказанных земельных участков (л.д.46-89).
 
    Таким образом, приняв часть наследства после смерти ФИО1, наследники - истцы по делу приняли все причитающееся им наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе, состоящее из спорного объекта незавершенного строительства.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений против иска со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Захарова Г.Н., Захарова Н.Н., Антоновой Л.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Захаровым Г.Н. право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства общей площадью 24,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Захаровым Н.Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства общей площадью 24,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Антоновой Л.Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства общей площадью 24,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья                   И.Н.Чернявская
 
    Копия верна. Судья      И.Н.Чернявская
 
                   Секретарь      А.С.Морозова
 
    Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле № 2-804/2014
 
    Решение вступило в законную силу «      »____________________2014 г.
 
                                  Судья     И.Н.Чернявская