Дата принятия: 15 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.05.2014 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Супрун В.К.
При секретаре Дзюба И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова Алексея Дмитриевича к Мыльниковой Зинаиде Николаевне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мыльникова З.Н., проживая в <адрес>, имела в собственности земельный участок, площадью 2900 кв.м и домовладение, расположенные в <адрес>.
19.10.2006 года между Шапошниковым А.Д. и Мыльниковой З.Н. был заключен договор купли-продажи указанного домовладения и земельного участка. Договор был заключен в письменной форме расписки, удостоверен нотариусом Новопокровского нотариального округа, однако надлежащего оформления и регистрации в установленном законом порядке не прошел, в счет исполнения договора Шапошников А.Д. передал Мыльниковой З.Н. обусловленную и указанную в договоре сумму денег.
В настоящее время Шапошников А.Д. решил узаконить принадлежность земельного участка и домовладения, поэтому он обратился в суд с иском о признании права собственности.
В судебном заседании истец Шапошников А.Д. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить и пояснил, что исполнил по сделке купли-продажи все необходимые действия, передал оговоренную сумму денег продавцу. Удостоверить договор купли-продажи не смог по причине материальных трудностей, отсутствия денежных средств, необходимых для оформления, а также полного пакета правоустанавливающих документов, которые ответчица обещала предоставить, но не сделала этого до настоящего времени.
Ответчица Мыльникова З.Н. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, её местонахождение неизвестно, поэтому, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Гречушкин М.И. не возражал признать за истцом право собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по <адрес> ст. <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.
Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суханова С.В. возражений по иску не имела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила заявление.
В материалах дела имеются документы, подтверждающие принадлежность земельного участка и домовладения по <адрес> Мыльниковой З.Н., а также свидетельствующие о том, что Шапошников А.Д. исполнил взятые на себя обязательства по договору купли-продажи, в соответствии с представленным договором, удостоверенным нотариусом.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленный иск обоснованным, доказанным объяснениями истца, представителей заинтересованных лиц, материалами дела, поэтому удовлетворяет исковые требования, считая, что такое решение соответствует закону, прав и законных интересов сторон и других лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шапошниковым Алексеем Дмитриевичем право собственности на земельный участок из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2900 кв.м с кадастровым номером № и расположенное на нем домовладение общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м. (литер А) кадастровый номер №, находящиеся по <адрес>.
Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м и домовладение №63, расположенные по <адрес> за Шапошниковым Алексеем Дмитриевичем.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий:
