Дата принятия: 15 мая 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Швецовой Н.А.,
при секретаре ФИО6,
с участием представителей истца ФИО3 - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МУП «Центр по приватизации жилья» администрации <адрес> об определении участников приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4, ФИО3 была передана в собственность <адрес> в <адрес>. В преамбуле договора в качестве стороны по сделке «покупатель» указаны граждане ФИО7, ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО4, 1985 года рождения. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После смерти ФИО2 он является наследником первой очереди. После смерти ФИО4 наследником первой очереди является ФИО9 Исходя из условий договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, невозможно установить законность заключения договора, поскольку от имени несовершеннолетнего ФИО4, действовала неуполномоченное на то лицо - ФИО2 В связи с чем, необходимо определить участников договора приватизации.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3 была передана в собственность <адрес> в <адрес>. В договоре, в качестве стороны по сделке «покупатель» указаны граждане ФИО3, ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО4, 1985 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Истец обратился к нотариусу для принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти умерших, однако, ему было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что в вышеуказанном договоре от имени несовершеннолетнего ФИО4 действовала его бабушка - ФИО2, то есть, неуполномоченное на то лицо, в связи с чем, необходимо определить участников договора приватизации квартиры.Поскольку данные противоречия устранить невозможно, возникла необходимость обращения в суд.
Представитель ответчика МУП «Центр по приватизации жилья» администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче и продаже квартир в собственность, ФИО2, ФИО4, ФИО3 передана в собственность <адрес> в <адрес>, на состав семьи 3 человека.
В графе договора «продавец» указано «ФИО3, ФИО2, действует за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО4, 1985 года рождения, с согласия его матери ФИО9».
Из заявления в комиссию по приватизации жилья <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мать несовершеннолетнего ФИО4, 1985 года рождения, ФИО9, ФИО3 доверяют выступать от имени ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4- ФИО2, просят комиссию приобрести в общую совместную собственность ФИО2, ФИО4, ФИО3 <адрес> в <адрес>.
Из справки ЖЭУ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент приватизации <адрес> в <адрес>, в ней были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО3, ФИО4
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент заключения договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО4 не отказывался от участия в приватизации и участвовал в приватизации <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти ФИО2 наследником первой очереди является ФИО3 После смерти ФИО4 наследником первой очереди является ФИО9
Определение участников договора приватизации истцу необходимо для реализации права на принятие наследства после смерти супруги ФИО2
Поскольку право на приватизацию жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались, на момент приватизации проживали в <адрес> в <адрес>, суд считает возможным признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 участниками договора приватизации в равных долях.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к МУП «Центр по приватизации жилья» администрации <адрес> об определении участников приватизации - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участниками договора на передачу и продажу <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: ФИО8
