Дата принятия: 15 мая 2013г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Сеченово ДД.ММ.ГГГГ
Сеченовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Муравьева А.А., единолично, с участием
представителя истца на основании доверенности Комоловой А.П.,
при секретаре Афанасьевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ Сеченовское» к Вяловой М.Н., Легошину Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ЖКХ Сеченовское» обратилось в суд с иском к Вяловой М.Н., Легошину Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что МУП «ЖКХ Сеченовское» является теплоснабжающей организацией, которая представляет коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>.
Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Вялова М.Н. Вместе с ней по указанному адресу состоит на регистрационном учете Легошин Н.А.. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась, но не в полном объеме, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность, которая составила 107 735 рублей 19 копеек, из которых за:
-отопление - 69 004 рубля 66 копеек;
-холодное водоснабжение - 16 163 рубля 43 копейки;
-водоотведение - 14 313 рублей 38 копеек;
-содержание жилья - 7 397 рублей 06 копеек;
-найм - 284 рубля 49 копеек;
-вывоз ТБО - 572 рубля 17 копеек.
На предложение погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке ответчики не реагируют, нарушая при этом ст. 155 ЖК РФ, которая гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Всего за весь период просрочки в соответствии с представленным расчетом сумма задолженности (основной долг плюс проценты) составляет 107 735 рублей 19 копеек + 2996 рублей 13 копеек = 110731 рубль 32 копейки.
Поэтому просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107 735 рублей 19 копеек, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в сумме 2 996 рублей 13 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3414 рубля 63 копейки.
Ответчики Вялова М.Н., Легошин Н.А., извещенные надлежащим образом о судебном заседании, в суд не явились, причин уважительности неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.
Представитель третьего лица со стороны ответчиков, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора - Агапова Н.Ю. в зарегистрированной судом телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие возражений по исковым требованиям не имела.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца Комолова А.П. исковые требования поддержала в полном объеме со ссылкой на обстоятельства, указанные в иске.
Выслушав объяснения представителя истца Комоловой А.П., изучив письменные доказательства дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частями 1, 2, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из исследованных в судебном заседании материалов дела установлено, что Вялова М.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, она и ответчик Легошин Н.А. состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресными справками ТП УФМС России по Нижегородской области в Сеченовском районе, сведениями администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области.
Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности Сеченовского муниципального района жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, состоит в Реестре муниципальной собственности Сеченовского муниципального района.
На основании распоряжения главы администрации Сеченовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение МУП «Жилищно-коммунального хозяйства «Сеченовское» истцу переданы газовые котельные, теплотрасса центральной котельной с. Верхнее Талызино.
На основании распоряжения главы администрации Сеченовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Сеченовское» истцу переданы водонапорные башни пос. Талызинского совхоза и с. Верхнее Талызино.
На основании лицензии МУП «Сеченовское ЖКХ» разрешено осуществление эксплуатации взрывоопасных производственных объектов.
Согласно справки об оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиками было нарушено обязательство перед истцом о своевременном внесении платы за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика - нанимателя жилого помещения Вяловой М.Н. была направлена претензия об оплате образовавшейся задолженности в сумме 106 208 рублей 58 копеек в трехдневный срок с момента получения претензии, которая была оставлена ответчицей без внимания.
Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности оп оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованным.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе пеней за просрочку внесения платы за жилищные услуги, проверен судом.
Ответчиками Вяловой М.Н. Легошиным Н.А. возражений по иску, расчету и возражений, доказательств в обоснование возражений в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суду не представлено.
Данный расчет цены иска принимается судом, поскольку расчеты произведены в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации и правильны.
Статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусматривает солидарную ответственность, если она предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца, на основании ст. 155 ЖК РФ, подлежат взысканиюзадолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107735 рублей 19 копеек (отопление - 69004 рубля 66 копеек, холодное водоснабжение - 16163 рубля 43 копейки, водоотведение - 14313 рублей 38 копеек, содержание жилья - 7397 рублей 06 копеек, найм - 284 рубля 49 копеек, вывоз ТБО -572 рубля 17 копеек), пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в сумме 2 996 рублей 13 копеек.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 3 414 рублей 63 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «ЖКХ Сеченовское» - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Вяловой М.Н., Легошина Н.А. в пользу МУП «ЖКХ Сеченовское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 107 735 (сто семь тысяч семьсот тридцать пять) рублей 19 копеек, пени в сумме 2 996 (две тысячи девятьсот девяносто шесть) рублей 13 копееки расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 414 (три тысячи четыреста четырнадцать) рублей 63 копейки, а всего: 114 145 (сто четырнадцать тысяч сто сорок пять) рублей 95 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Муравьев
Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Муравьев
