Дата принятия: 15 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2013г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.
при секретаре Доманиной А.В.
с участием истца Клюшина М.А., его представителя о доверенности Красавиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюшина М.А. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Клюшин М.А. обратился в суд с указанным иском, просил сохранить в перепланированном состоянии занимаемое по договору социального найма жилое помещение - <адрес>, в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.
Истец Клюшин М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что в <адрес> выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади жилой комнаты образован коридор.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж дверного блока между прихожей и коридором; выполнена новая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и коридором.
Представитель истца Красавина О.А. заявленные исковые требования поддержала.
Представитель Администрации г.Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Дзержинска Нижегородской области.
Третьи лица Клюшина В.К., Клюшин А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержали, против перепланировки квартиры <адрес> не возражали, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие третьих лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.
Согласно с п.2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что 21.02.2013г. между Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области и Клюшиным М.А. был заключен договор о безвозмездной передаче <адрес> в собственность (л.д.10).
В указанной квартире, кроме истца, проживают и зарегистрированы Клюшин А.В. и Клюшина В.К., что подтверждается выпиской из домовой книги, представленной в материалах дела (л.д.8).
В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади жилой комнаты образован коридор.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж дверного блока между прихожей и коридором; выполнена новая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и коридором.
<данные изъяты> в своем отзыве за № от 26.02.2013г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.16).
<данные изъяты> подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.15).
Как видно из экспертного заключения <данные изъяты> № от 26.12.2012г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан (л.д.22-28).
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Клюшина М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Клюшина М.А. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Федеральный судья п/п М.М. Казакова
Копия верна:
Судья:
Секретарь:
