Решение от 15 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «15 » мая 2013 года              с. Кунашак
 
    Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.
 
    при секретаре Юсуповой Г.Р.
 
    с участием истца Гатиятуллиной Г.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатиятуллиной Г.Х. к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гатиятуллина Г.Х. обратилась в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
 
    В обоснование иска указала, что ей на основании распоряжения главы администрации <данные изъяты> сельского поселения» №-р от ДД.ММ.ГГГГ была выделена указанная квартира. Указанная квартира внесена в реестр муниципальной собственности, однако право собственности на неё не оформлено. Она обратилась в администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ей отказали, рекомендовали обратиться в суд.
 
    Впоследствии истец уточнила свои исковые требования, просила признать право собственности на указанную в иске квартиру, на ? долю в порядке приватизации, на ? долю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Гатиятуллина Г.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика – администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят провести рассмотрение дела в отсутствие их представителей, возражений по иску не представили.
 
    Ответчик Кагирова М.К., привлеченная судом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит провести рассмотрение дела в её отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Представители третьих лиц – администрации МО <данные изъяты> сельское поселение», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на рассмотрение дела в суде не явились, были извещены.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела видно, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Гатиятуллиной Г.Х. предоставлена квартира <адрес> основанием к выдаче ордера явилось распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из выписки из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района следует, что квартира <адрес> состоит в Реестре муниципальной собственности Кунашакского района на основании Решения Кунашакского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 19.04.2013 года следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> отсутствуют.
 
    Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от 11.02.2013 г. следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
 
    Согласно договору о купле-продаже ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кагирова М.К. продала Гатиятуллиной Г.Х. ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Кунашакской государственной нотариальной конторы Челябинской области, зарегистрирован в реестре за №.
 
    Согласно договору о купле-продаже ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кагирова М.К. продала администрации Кунашакского района в лице председателя комитета по управлению госимуществом Кунашакского района ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Кунашакской государственной нотариальной конторы Челябинской области, зарегистрирован в реестре за №.
 
    Согласно ответам на запросы указанные договоры купли-продажи в органах БТИ не зарегистрированы.
 
    Согласно постановлению администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире Гатиятуллиной Г.Х. присвоен адрес: <адрес>.
 
    Из распоряжения Главы администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» Кунашакского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гатиятуллиной Г.Х. разрешена приватизация квартиры и выдача ордера на существующее жилье по <адрес>.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
        Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
 
        Истец Гатиятуллина Г.Х. приобрела ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на собственные денежные средства, договор купли-продажи удостоверен нотариусом, однако до ДД.ММ.ГГГГ данный договор в органах БТИ не зарегистрирован.
 
        ? доли указанной квартиры истец занимает на основании ордера, право собственности администрации Кунашакского района на указанную долю в установленном порядке не зарегистрировано. Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №-р истцу разрешена приватизация указанной доли, обстоятельств обратного в судебное заседание не представлено. Ранее истец правом приватизации жилья не воспользовалась.
 
        Учитывая указанное, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Гатиятуллиной Г.Х. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 64,60 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
 
    Председательствующий Д.М. Насырова