Дата принятия: 15 мая 2013г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Задонский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Крицыной А.Н.,
с участием истицы ФИО4
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о сохранении жилого дом, расположенного по адресу : <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, её отец ФИО2 являлся собственниками жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Наследниками первой очереди на имущество ФИО2 по закону являются дочь ФИО1 и сын покойного ФИО6, который отказался от своей доли наследства в пользу сестры - истицы по делу.
При оформлении документов у нотариуса выяснилось, что при жизни ФИО2 в жилом доме были произведены переустройство и перепланировка без соответствующего разрешения отдела архитектуры администрации <адрес>: в 2004 году он пристроил к дому пристройку Лит.А2, где в настоящее время располагаются ванная комната и санузел.
Согласно Согласования для рассмотрения в суде со службами района на возможность сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии от ДД.ММ.ГГГГ проведенное переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> не явился в судебное заседание, но ранее представил суду заявление о признании иска и о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
Третье лицо по делу на стороне ответчика ФИО6 не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела судом извещён своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1, абз.2, 3 п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что усматривается из свидетельства о его смерти ( л.д.10), что ему принадлежал на праве собственности жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты>, с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.6), что истица является его родной дочерью, что усматривается из свидетельства о её рождении и свидетельства о браке ( л.д.11,12), что третье лицо по делу - ФИО6 также является сыном наследодателя, что усматривается из свидетельства о его рождении ( л.д.13), что он отказался в пользу сестры ФИО1 от своей доли наследства, что усматривается из его заявления нотариусу ( л.д. 25).
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, он имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. ( л.д.19-20).
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая его площадь <данные изъяты> что разрешение на возведение Лит.А2 разрешение не предъявлено ( л.д.14-18).
Суду предоставлен акт согласования от ДД.ММ.ГГГГ со службами <адрес> на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии ( л.д.21-22).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадью 939 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, его правообладателем является ФИО2 ( л.д.23-24).
Поскольку самовольная постройка возведена на земельном участке наследодателя, и ни она, ни переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в переустроенном состоянии, с сохранением самовольно возведённой пристройки Лит.А 2, удовлетворив тем самым заявленные исковые требования.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом представителю ответчика известны.
Истица не обращалась с требованием о взыскании с ответчика в её пользу понесённых по делу судебных расходов и уплаченной госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в переустроенном и перепланированном состоянии, с сохранением самовольно возведённой пристройки Лит. А2.
Считать жилой дом, имеющий кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, состоящим из коридора площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий
