Дата принятия: 15 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 мая 2013 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Нимаевой Г.Р.
при секретаре Халзановой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Л.С. к администрации МО СП «------» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Емельянова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации МО СП «------», в котором просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Заявление мотивировано тем, что в 1983 г. Емельяновой Л.С. Н--ским ЛПХ, где она работала, была предоставлена вышеуказанная квартира. Истица с 1983 года законно владеет и пользуется квартирой как собственной, в настоящее время проживает в квартире с гражданским мужем Филипповым С.С. Н--ский леспромхоз ликвидирован, квартира ничьей собственностью не является, в связи с чем истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. Истица своевременно оплачивает налоги, арендует земельный участок, на котором расположено жилье.
В судебном заседании Емельянова Л.С. иск поддержала.
Представитель администрации МО СП «------» Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в имеющемся в материалах дела заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика; при этом указала, что администрация МО СП «------» не возражает против признания за Емельяновой Л.С. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиппов С.С. в судебное заседание не явился. При подготовке дела к судебному разбирательству Филиппов не возражал по поводу удовлетворения искового заявления Емельяновой Л.С., просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чём к материалам дела приобщено заявление.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как следует из сообщений администрации МО СП «------», МУ «Комитет по управлению имуществом и земельных отношений» администрации МО «Заиграевский район», Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Территориального управления Росимущества в РБ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится в реестрах муниципальной, республиканской и федеральной собственности (имущества).
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и БУ РБ «Гостехинвентаризация-республиканское БТИ» регистрация прав и обременений на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес>, не проводилась.
Совокупность исследованных документов свидетельствует об отсутствии собственника у вышеуказанного жилого помещения.
Согласно краткой исторической справке архивного отдела администрации МО «Заиграевский район» РБ, Н--ский леспромхоз образован в 1935 году, реорганизован в 1986 году в Н--ский лесокомбинат, который в 1993 году реорганизован в АООТ «Н--с», в 1994 году реорганизован в АОЗТ ПФК «Н--с», в 1997 году реорганизован в ЗАО ПФК «Н--с», которое в 2000 году признано несостоятельным (банкротом), и на данный момент ликвидировано.
В материалы дела представлен ордер № от 05.05.2000, выданный администрацией ------ Емельяновой Л.С. с семьёй, на право занятия квартиры по адресу: <адрес>.
В качестве доказательств постоянного, открытого и непрерывного владения истицей недвижимым имуществом в течение требуемого законом срока суд принимает данные паспорта истицы о регистрации по адресу: <адрес> с 14 ноября 1988 года; сведения из выписки из похозяйственной книги; показания допрошенной в качестве свидетеля Х., подтвердившей проживание истицы в квартире по данному адресу с 80-х годов.
Из справки администрации МО СП «------» от 19.03.2013 г. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Емельянова Л.С. и Филиппов С.С. (гражданский муж); при этом указано, что Емельянова Л.С. проживает по данному адресу с 1983 г.
Таким образом, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество непрерывно более 15 лет не выбывает из пользования истицы, не является предметом спора и притязаний иных лиц. Открыто используя жилое помещение по назначению и как собственник, неся бремя его содержания, истица выражает заинтересованность в этом имуществе, свойственную добросовестным приобретателям по закону.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации относит к способам защиты гражданских прав признание права.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Емельяновой Л.С. удовлетворить.
Признать право собственности Емельяновой Л.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.
Судья Г.Р. Нимаева
