Дата принятия: 15 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** **.**.**
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего, судьи Чижиковой Н.И.,
с участием истца З,
представителя третьего лица К
при секретаре Л,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З к Администрации *** Курской области о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
З обратился в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: ***, указав следующее. На основании ордера № *** от **.**.**, выданного Администрацией ***, он проживает в вышеуказанной квартире. **.**.** он заключил с ответчиком договор на передачу жилого помещения в собственность. В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1-ФЗ от **.**.** он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области для регистрации права собственности на квартиру, но ему было отказано, поскольку данное жилое помещение не зарегистрировано за Администрацией *** в установленном законом порядке.
В иске в суд З, уточнив исковые требования, просил признать за ним право собственности на *** общей площадью 100.2 кв.м, расположенную по адресу: ***.
Истец З в судебном заседании поддержал исковые требования. От возмещения понесенных по делу судебных расходов отказался.
Представитель ответчика, Администрации *** Курской области, в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв на иск, подписанный представителем ответчика К, в котором указано, что Администрация *** не возражает против удовлетворения исковых требований, и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, К в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.
Статьей 6 Закона РФ от **.**.** № *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В связи с вышеизложенным, правом предоставления жилья в собственность граждан в порядке приватизации наделены органы местного самоуправления, в установленном законодательством порядке.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что З на основании ордера № *** от **.**.**, выданного Администрацией ***, была предоставлена ***. В указанном жилом помещении истец постоянно проживает со дня вселения и зарегистрирован в нём.
**.**.** стороны заключили договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность, согласно которому спорная квартира была передана З в собственность безвозмездно на основании Закона РФ от **.**.** № *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как следует из технического паспорта на вышеуказанную квартиру, выданного <данные изъяты> отделением Курского филиала <данные изъяты> **.**.**, право собственности на неё не зарегистрировано. Аналогичные сведения содержатся в уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № *** от **.**.**.
В судебном заседании истец З, пояснил, что основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру явилось отсутствие в <данные изъяты> документов, подтверждающих факт передачи государственного имущества в муниципальную собственность.
Вместе с тем, согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации нераспорядительность органов государственной власти и местного самоуправления в реализации законов, не может являться основанием для ограничения законных прав граждан. Как отметил Верховный Суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал **.**.** года, утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от **.**.**, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до **.**.**, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке, и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования З обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодексаРФ, суд
р е ш и л :
Иск З удовлетворить полностью.
Признать за З право собственности на ***, общей площадью 100.2 кв.м, расположенную по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.И. Чижикова
