Дата принятия: 15 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 май 2013 года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Крицыной А.Н.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому товариществу «Казино» ОАО открытого типа «Липецкий центролит» о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к садоводческому товариществу «Казино» ОАО открытого типа «Липецкий центролит» о признании права собственности на садовый земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории садоводческого товарищества «Казино» ОАО открытого типа «Липецкий центролит» в <адрес>-Студенецкий сельсовет.
Свои требования мотивирует тем, что Постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Казино»» закреплен земельный участок, общей площадью 80 га из них пашни 80 га, о чем садоводческому товариществу был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность 80 га земли для использования под коллективное садоводство. Она пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м., в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: <адрес>, Верхне-Студенецкого сельсовета. Она является членом данного садоводческого товарищества. Других пользователей данным земельным участком нет, задолженности по уплате взносов и иных платежей не имеется. В настоящее время изготовлен межевой план земельного участка с указанием границ и площади.
В судебное заседание истец ФИО1. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся доказательствам.
Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, при этом просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 признала. Последствия признания иска и принятия его судом ей известны.
Представитель третьего лица - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч.1 ст. 25.2 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.(1) Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.(2)
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.(3) В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно ч.ч.1-2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок, общей площадью 80 га из них пашни 80 га, о чем садоводческому товариществу был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность 80 га земли для использования под коллективное садоводство /л.д.5/.
ФИО1 является членом садоводческим товариществом «Казино», уплачивает членские взносы, пользуется земельным участком №, в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: <адрес>, Верхне-Студенецкого сельсовета, площадь земельного участка по сведениям садоводческого товарищества- <данные изъяты> кв.м./л.д.л.д.17-21/.
Согласно ответа администрации Задонского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 80 га передан в коллективно-долевую собственность СТ «Казино, соответственно данный земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена /л.д.23/.
Границы и площадь земельного участка № соответствуют материалам межевания. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д.л.д.6-16/.
При таких данных, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО1
Истец и его представитель не настаивали на взыскании с ответчика судебных расходов и возврата госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; видом разрешенного использования - под садоводство, в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: <адрес>-Студенецкий сельсовет, в границах и координатах указанных в межевом плане, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Задонский районный суд <адрес>.
Председательствующий
